引言
近年来，随着我国房地产市场的持续升温，一些城市出现了“假离婚”现象，即夫妻双方为了购房而办理离婚手续，待购房目的达到后再复婚。苏州作为我国东部沿海地区的重要城市，也出现了类似现象。本文将深入探讨苏州假离婚买房的法律风险与后果，以帮助读者了解其中的风险，避免不必要的法律纠纷。
一、什么是假离婚
假离婚，顾名思义，就是夫妻双方在表面上是离婚，但实际上并没有真正解除婚姻关系。这种做法往往是为了规避房地产市场的限购政策，以达到购房目的。
二、苏州假离婚买房的法律风险
婚姻法风险：根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻双方离婚后，原婚姻关系终止，离婚后的财产分割和子女抚养等问题需要依法处理。因此，假离婚后，若双方无法复婚，将面临财产分割和子女抚养的法律风险。
房产交易风险：假离婚期间，若一方发生意外或其他原因导致无法复婚，另一方可能会失去购房资格。此外，若假离婚被认定为恶意离婚，房产交易可能会受到影响。
税务风险：假离婚期间，若双方分别购房，可能会涉及个人所得税、契税等税费问题。若被认定为恶意离婚，还可能面临税务处罚。
道德风险：假离婚行为违背了道德伦理，可能导致双方家庭关系紧张，甚至影响子女成长。
三、苏州假离婚买房的后果
财产分割：假离婚后，若双方无法复婚，原婚姻关系中的财产将依法进行分割。这可能导致一方在离婚后失去部分财产权益。
子女抚养：假离婚后，若双方无法复婚，子女抚养问题将成为一大难题。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，离婚后子女抚养权归女方或双方协商确定。
信用记录受损：假离婚行为可能会被认定为恶意行为，导致当事人的信用记录受损，影响今后的生活和工作。
家庭关系破裂：假离婚行为可能导致夫妻双方、双方家庭关系紧张，甚至破裂。
四、防范措施
了解政策：在购房前，详细了解当地的房地产限购政策，避免因政策变化而造成不必要的麻烦。
合法合规：在购房过程中，遵守法律法规，诚信交易，避免采用假离婚等违法手段。
咨询专业人士：在购房过程中，可咨询律师、房产中介等专业人士，了解相关法律风险和后果。
加强沟通：夫妻双方在购房过程中，加强沟通，确保双方权益得到保障。
总之，苏州假离婚买房存在诸多法律风险与后果。在购房过程中，应谨慎对待，避免因一时之利而造成不必要的损失。