随着社会的发展和法律的不断完善，我国的婚姻法也在不断更新和调整。其中，关于房产分配的规定一直是人们关注的焦点。新婚姻法在房产分配方面有哪些新规？以下将为您详细解读。
一、新婚姻法房产分配原则
男女平等原则：新婚姻法明确规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括房产，应当依法平等分割。
照顾子女和女方权益原则：在分割夫妻共同财产时，应当照顾子女和女方权益。
协议优先原则：夫妻双方可以就房产分割问题协商一致，达成书面协议，协议内容具有法律效力。
二、新婚姻法房产分配新规
婚前个人房产：婚前个人房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。但在婚后，如果个人房产增值部分或婚后还贷部分，应视为夫妻共同财产。
婚后共同还贷：婚后夫妻共同还贷的部分，无论房产登记在谁的名下，都应视为夫妻共同财产。
房产赠与：婚后一方将房产赠与另一方，视为夫妻共同财产。
房产继承：婚后一方继承的房产，在遗产分割时，应视为夫妻共同财产。
房产赠与子女：婚后一方将房产赠与子女，视为个人财产。
三、案例分析
以下是一个关于新婚姻法房产分配的案例：
案例：张先生和李女士结婚5年，婚后购买了一套房产。房产登记在张先生名下，婚后共同还贷10万元。婚后，张先生将房产赠与了自己的儿子。离婚时，李女士要求分割房产。
分析：根据新婚姻法，婚后共同还贷的10万元应视为夫妻共同财产。因此，离婚时，李女士有权要求分割这部分财产。至于房产赠与儿子，视为张先生个人财产，李女士无权要求分割。
四、总结
新婚姻法在房产分配方面做出了明确规定，旨在保障夫妻双方的合法权益。了解新婚姻法的相关规定，有助于我们在面对房产分配问题时，能够更好地维护自己的权益。