在我国，遗产过户是一个复杂而又敏感的话题。当亲人离世，遗产的过户问题往往让人感到困扰。为了避免在遗产过户过程中花冤枉钱，本文将为您详细介绍人死后房产继承手续的全程攻略。
一、了解遗产继承的法定顺序
首先，我们需要明确遗产继承的法定顺序。根据《中华人民共和国继承法》规定，遗产继承顺序分为：
- 法定继承人：配偶、子女、父母；
- 遗嘱继承人：按照遗嘱指定的继承人；
- 代位继承人：在被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。
二、遗产过户所需材料
在进行遗产过户前，我们需要准备好以下材料：
- 死者身份证、户口本；
- 死者婚姻状况证明、子女出生证明等相关材料；
- 房产证、契税完税证明等房产相关材料；
- 遗嘱（如有）。
三、遗产过户流程
办理继承权公证：继承人需要到公证处办理继承权公证，证明其具有继承权。公证处将对继承人的身份、继承关系等进行核实。
注销死者户口：将死者的户口注销，以方便办理房产过户手续。
办理房产过户：携带上述材料及相关证件，到房产交易中心办理房产过户手续。
缴纳税费：根据国家和地方政策，继承房产可能需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。
领取新房产证：办理完过户手续后，继承人将获得新的房产证。
四、注意事项
继承权纠纷：在遗产过户过程中，可能会出现继承权纠纷。此时，继承人需要通过法律途径解决纠纷。
遗产保管：在遗产过户期间，继承人应妥善保管遗产，防止遗产损失或被侵占。
遗嘱继承：若死者生前有遗嘱，继承人应按照遗嘱执行。
了解政策：遗产过户政策可能因地区而异，继承人需要了解当地政策，以免造成不必要的损失。
五、总结
遗产过户是一个复杂的过程，但只要掌握相关知识和流程，就能避免在过户过程中花冤枉钱。希望本文能为您在遗产过户过程中提供帮助。在办理遗产过户时，保持耐心和细心，相信您一定能顺利完成过户手续。