在我们的日常生活中，房贷是一个常见的财务问题，尤其是在房价持续上涨的今天。而在处理房贷时，借钱还贷的情况也时有发生。那么，在婚姻关系中，婚前婚后借钱还房贷的财产归属问题，究竟是谁说了算呢？本文将为您揭开这个问题的神秘面纱。
婚前借钱还房贷
1. 个人财产
在婚姻关系成立之前，个人所拥有的财产属于个人财产。因此，婚前个人借钱还房贷，所还贷款及房产仍属于个人财产。
2. 财产归属
如果婚前个人借钱还房贷的借款人是以个人名义向他人借款，那么借款合同和房产证上的权利人应当为借款人。在这种情况下，即使婚后还款，房产仍属于个人财产。
3. 婚前协议
如果婚前双方有财产协议，约定婚后财产归个人所有，那么婚前借钱还房贷的情况，在婚后也不会改变财产归属。
婚后借钱还房贷
1. 夫妻共同财产
婚后，夫妻双方所拥有的财产属于夫妻共同财产。因此，婚后借钱还房贷，无论以个人名义还是共同名义，所还贷款及房产都视为夫妻共同财产。
2. 财产归属
在婚后，如果借款人是以个人名义向他人借款，但还款来源为夫妻共同财产，那么还款及房产仍视为夫妻共同财产。
3. 婚后协议
如果婚后双方有财产协议，约定婚后财产归个人所有，那么婚后借钱还房贷的情况，在婚后也不会改变财产归属。
法律依据
《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
总结
借钱还房贷的财产归属问题，关键在于借款的时间、借款人的身份以及还款来源。在婚姻关系中，婚前婚后借钱还房贷的财产归属问题，应根据具体情况来判断。在处理这类问题时，建议夫妻双方签订书面协议，明确财产归属，以免日后产生纠纷。