在开封市进行房产过户，无论是出于买卖、赠与还是继承等原因，都需要遵循一定的流程，并了解所需的时间。以下是对开封市房产过户流程及所需时间的详细介绍。
一、房产过户基本流程
签订合同：首先，买卖双方需要签订房产买卖合同。合同中应明确房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。
房屋评估：根据合同约定，买卖双方可以选择进行房屋评估。评估结果将作为交易价格的重要参考。
缴纳税费：根据国家相关规定，房产过户需要缴纳契税、个人所得税、土地增值税等税费。具体税率根据房屋性质、面积、购买时间等因素有所不同。
办理权属转移登记：买卖双方携带相关材料到不动产登记中心办理权属转移登记。所需材料包括身份证、户口本、婚姻证明、房屋所有权证、买卖合同、评估报告、税费缴纳证明等。
领取新产权证：权属转移登记完成后，买方将获得新的房屋所有权证。
二、所需时间
签订合同：这一步骤通常在几天内完成。
房屋评估：评估时间根据评估机构的具体情况而定，一般在1-2周内。
缴纳税费：税费缴纳时间取决于银行和税务部门的工作效率，通常在1-2天内。
办理权属转移登记：办理权属转移登记的时间较长，一般在1-2个月左右。具体时间受不动产登记中心的工作量、材料齐全程度等因素影响。
领取新产权证：领取新产权证的时间通常在权属转移登记完成后的一周左右。
三、注意事项
材料准备：在办理房产过户过程中，需要准备的材料较多，建议提前准备好，以免影响办理进度。
税费缴纳：税费缴纳是房产过户的重要环节，务必按时缴纳，以免产生滞纳金。
权属转移登记：办理权属转移登记时，务必携带齐全的材料，以免影响办理进度。
关注政策变化：房产过户政策会根据国家相关规定进行调整，建议关注相关政策变化，以免影响过户流程。
总之，在开封市进行房产过户，需要遵循一定的流程，并了解所需时间。提前做好准备，关注政策变化，将有助于顺利完成房产过户。