在我国，继承法规定了一系列关于遗产继承的规则。当老人离世后，外甥是否能顺利继承房产，这涉及到继承法的相关规定以及实际操作中的具体情况。以下将详细解析这一问题。
一、法律依据
《中华人民共和国继承法》
- 根据继承法，遗产继承人包括法定继承人和遗嘱继承人。
- 法定继承人包括：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
- 外甥并非法定继承人，但在某些特殊情况下，如无其他法定继承人，外甥可能通过代位继承的方式继承遗产。
《中华人民共和国民法典》
- 民法典继承了继承法的基本原则，并对继承制度进行了完善。
- 其中，代位继承制度规定了在没有法定继承人或者法定继承人放弃继承权的情况下，外甥等晚辈直系血亲可以代位继承。
二、实际案例解析
案例一：外甥作为法定继承人继承房产
案情简介：张老先生离世，留有房产一套，其配偶、子女均已去世，无其他法定继承人。张老先生的兄弟姐妹均放弃继承权，外甥小王作为唯一亲属，提出继承房产。
解析：根据继承法，外甥不属于法定继承人，但在此情况下，小王作为张老先生唯一生存的亲属，可以被视为法定继承人以外的亲属，依法继承房产。
案例二：外甥通过代位继承获得房产
案情简介：李老先生的子女均已去世，其外甥小张在李老先生生前一直照顾其生活。李老先生去世后，其兄弟姐妹均放弃继承权，小张提出通过代位继承获得房产。
解析：根据民法典，小张作为李老先生子女的晚辈直系血亲，且在李老先生生前尽了主要赡养义务，可以依法代位继承李老先生的遗产，包括房产。
三、总结
外甥能否顺利继承房产，主要取决于以下因素：
- 是否有其他法定继承人：如果有其他法定继承人，外甥无法通过法定继承获得房产。
- 是否满足代位继承条件：如果没有其他法定继承人，且外甥满足代位继承条件，可以依法继承房产。
在实际操作中，建议外甥在继承过程中咨询专业律师，确保继承过程顺利进行。