1. 了解继承的基本概念
在讨论老人去世后如何继承房产之前，我们首先需要了解一些基本的法律概念。
1.1 继承权
继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。在中国，继承权是基于法律规定的，主要包括法定继承和遗嘱继承两种方式。
1.2 法定继承
法定继承是指在没有遗嘱的情况下，根据法律规定，由法定继承人按照一定顺序继承遗产。
1.3 遗嘱继承
遗嘱继承是指被继承人在生前立下遗嘱，指定继承人继承其遗产。
2. 房产继承的流程
老人去世后，房产继承的流程大致如下：
2.1 确认继承人
首先需要确认哪些人是法定继承人。根据《中华人民共和国继承法》的规定，法定继承人包括：
- 配偶
- 子女
- 父母
- 弟弟姐妹
- 妻子的父母（岳父母）
- 丈夫的父母（公婆）
2.2 申请继承
继承人需要向房产所在地的公证处申请继承。申请时需要提供以下材料：
- 房产证
- 被继承人的死亡证明
- 继承人的身份证明
- 法定继承人的关系证明
- 公证处要求的其他材料
2.3 公证
公证处会对继承人的身份、继承权等进行审查，确认无误后出具继承公证书。
2.4 办理过户手续
继承人持继承公证书和相关材料到房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。
3. 法律问题及注意事项
在继承房产的过程中，可能会遇到以下法律问题：
3.1 继承顺序
根据《中华人民共和国继承法》的规定，法定继承人的继承顺序为：
- 配偶
- 子女
- 父母
- 弟弟姐妹
- 妻子的父母（岳父母）
- 丈夫的父母（公婆）
如果存在多个继承人，应当按照继承顺序依次继承。
3.2 遗嘱继承
如果被继承人生前立有遗嘱，应当按照遗嘱继承。遗嘱继承的效力高于法定继承。
3.3 继承份额
在法定继承中，继承人按照继承顺序依次继承，继承份额由继承人协商确定。如果协商不成，可以由人民法院判决。
3.4 产权过户
在办理房产过户手续时，继承人需要缴纳相应的税费。具体税费标准请咨询当地税务机关。
4. 总结
老人去世后，房产继承是一个复杂的过程，涉及到法律、财务等多个方面。了解相关法律知识，提前做好准备，有助于顺利继承房产。在继承过程中，如遇到问题，建议咨询专业律师，以确保自身权益。