了解遗产继承的基本概念
在开始探讨老人未立遗嘱房产继承的问题之前，我们先来了解一下遗产继承的基本概念。遗产继承是指当一个人去世后，其遗留的财产依法转移给继承人的过程。根据我国《继承法》，遗产包括被继承人的房屋、存款、股票、车辆等财产。
老人未立遗嘱房产继承的流程
确认继承人：首先，需要确认房产的继承人。根据《继承法》，继承人包括法定继承人和遗嘱继承人。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。若老人未立遗嘱，则按照法定继承人的顺序继承。
办理继承权公证：继承人需向公证机关申请办理继承权公证。公证机关将对继承人的身份、遗产状况等进行核实，确认继承人有权继承房产。
办理房产过户手续：继承人需携带相关证件和材料，到房产所在地的不动产登记中心办理房产过户手续。具体所需材料包括继承权公证书、身份证、户口簿、房产证等。
缴纳税费：在办理房产过户手续时，继承人还需缴纳相应的税费，如契税、印花税等。
领取房产证：房产过户手续办理完毕后，继承人可领取新的房产证。
老人未立遗嘱房产继承的注意事项
确认继承人身份：在办理继承手续前，要确保所有继承人身份明确，避免因身份争议导致继承纠纷。
保留证据：在办理继承手续过程中，要保留好相关证据，如继承权公证书、房产过户手续等，以备不时之需。
合理分配遗产：在继承过程中，继承人之间要协商一致，合理分配遗产，避免因遗产分配不均引发纠纷。
了解相关法律法规：在办理继承手续前，要了解相关法律法规，确保继承过程合法合规。
老人未立遗嘱房产继承案例分析
以下是一个老人未立遗嘱房产继承的案例分析：
案例：张老先生去世后，留下了一套房产。张老先生共有三个子女，但生前未立遗嘱。在办理继承手续时，大女儿提出自己已分得家产，要求放弃继承。二女儿和三女儿则表示，自己愿意共同继承房产。在协商过程中，二女儿和三女儿达成一致意见，将房产平分。在办理继承手续时，她们遇到了以下问题：
如何确认其他子女的身份？
如何办理继承权公证？
如何办理房产过户手续？
解答：
通过查阅户口簿、身份证等材料，确认其他子女的身份。
向公证机关申请办理继承权公证，提交相关材料，如户口簿、身份证、房产证等。
携带相关证件和材料，到房产所在地的不动产登记中心办理房产过户手续。
总结
老人未立遗嘱房产继承是一项复杂的法律程序，了解相关法律法规和流程对于保障继承人的权益至关重要。在继承过程中，继承人要积极沟通，合理分配遗产，确保继承过程顺利进行。