在讨论非法同居终止的法律要点及常见情况之前，我们首先要明确什么是非法同居。非法同居是指未办理结婚登记手续，以夫妻名义共同生活，且当事人之间没有血缘关系、收养关系或扶养关系的男女双方。下面，我们将从法律要点和常见情况两个方面进行详细阐述。
法律要点
同居关系终止的法律依据：
- 根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，非法同居关系可以通过协议解除或诉讼解除。
财产分割：
- 在非法同居关系终止时，同居期间的财产分割参照夫妻共同财产的处理原则进行。但对于同居期间所得的财产，需要区分共同财产和个人财产。
子女抚养：
- 如果同居期间有子女，终止同居关系后，子女的抚养权、抚养费等问题，参照离婚案件处理。
损害赔偿：
- 若一方在同居期间对另一方造成人身损害，受害者有权要求损害赔偿。
证据收集：
- 在处理非法同居终止的法律事务时，证据的收集至关重要。包括同居期间的财产证明、子女出生证明、损害赔偿的相关证据等。
常见情况
同居双方自愿终止：
- 在双方自愿终止同居关系的情况下，可以签订协议明确财产分割、子女抚养等事宜，并共同到公证机关办理公证。
一方要求终止同居关系：
- 当一方因个人原因或家庭原因要求终止同居关系时，可以通过诉讼途径解决。此时，要求终止同居关系的一方需要提供证据证明同居关系的存在及同居期间的财产情况。
同居关系终止后，子女抚养问题：
- 在非法同居关系终止后，子女抚养问题是双方关注的焦点。根据子女的年龄、生活状况等因素，法院会综合考虑确定抚养权归属。
同居期间财产分割争议：
- 同居期间所得的财产，若双方对财产分割有争议，可以申请法院判决。
同居关系终止后的损害赔偿：
- 若一方在同居期间对另一方造成人身损害，受害者可以要求损害赔偿。此时，受害者需要提供证据证明损害事实及损害程度。
总之，非法同居终止的法律要点及常见情况涵盖了财产分割、子女抚养、损害赔偿等多个方面。在实际操作中，双方应尽量通过协商解决，以避免不必要的纠纷。如有争议，可寻求专业律师的帮助，依法维护自身权益。