引言
离婚时,房产分割是一个常见且复杂的问题。为了确保双方权益得到明确保障,以下是一份离婚房产分割协议的补充模板,旨在帮助离婚双方在分割房产时清晰划分权益。
一、协议适用范围
本协议适用于离婚夫妻在分割共同拥有的房产时,对房产权益的划分和约定。
二、房产基本情况
- 房产名称:________
- 房产地址:________
- 房产产权证号:________
- 房产购买日期:________
- 房产总价:_____(大写:_____)
- 已支付房款:_____(大写:_____)
- 剩余房款:_____(大写:_____)
三、房产权益划分
产权划分:
- 夫:_____%(大写:_____%)
- 妻:_____%(大写:_____%)
债务承担:
- 夫:承担_____%(大写:_____%)的房产贷款及利息。
- 妻:承担_____%(大写:_____%)的房产贷款及利息。
房产分割方式:
- 协商分割:双方协商一致,将房产分割为两套,各自拥有独立产权。
- 货币分割:将房产出售,所得款项按照产权比例进行分割。
四、房产分割时间及流程
- 时间:_____年__月_____日前完成房产分割。
- 流程:
- 双方共同办理房产评估手续。
- 根据评估结果,协商确定房产分割方案。
- 办理房产过户手续,完成房产分割。
五、违约责任
- 房产分割逾期:若因任何一方原因导致房产分割逾期,逾期方应向守约方支付________元/日的违约金。
- 违约责任:若任何一方违反本协议约定,造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
- 本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
- 诉讼费用由败诉方承担。
七、其他约定
- 本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
- 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
八、附件
- 房产产权证复印件。
- 房产贷款合同复印件。
九、签字
(以下无正文)
甲方(夫):________ 签字/盖章日期:_____年__月_____日
乙方(妻):________ 签字/盖章日期:_____年__月_____日
注:本模板仅供参考,具体协议内容需根据实际情况进行调整。在签订协议前,建议双方咨询专业律师意见,以确保自身权益。
