在我国的婚姻家庭关系中，房产作为家庭的重要资产，往往是离婚时双方争议的焦点。然而，在现实生活中，不少夫妻在离婚时并未就房产分配达成明确方案，这给后续的财产分割带来了诸多困扰。本文将围绕离婚房产未写分配方案这一话题，详细解读相关法律依据，并结合实际案例进行分析。
一、法律依据
《中华人民共和国婚姻法》
- 第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产应当根据男女双方的实际财产状况、抚养子女的需要、双方的过错等因素，进行合理分割。
- 第四十二条：离婚时，一方主张房产为个人财产，需提供证据证明该房产为个人财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
- 第七条：夫妻双方对房产分割没有约定的，按照法律规定进行分割。
二、实际案例解析
案例一：一方婚前房产，离婚时未明确分割
案情简介：王某与李某结婚后，李某发现王某在婚前购买的房产未在离婚协议中明确分割。
法院判决：法院认为，该房产为王某婚前个人财产，李某无权主张分割。但在实际生活中，王某与李某可协商将该房产折价或给予李某相应的经济补偿。
案例二：夫妻共同房产，离婚时未明确分割
案情简介：张某与刘某结婚多年，共同购买了一套房产。离婚时，双方未就房产分割达成一致意见。
法院判决：法院认为，该房产为夫妻共同财产，应按照双方实际财产状况、抚养子女的需要等因素进行合理分割。在分割过程中，应充分考虑双方的权益，力求公平。
三、离婚房产未写分配方案的解决途径
协商解决：离婚时，双方可就房产分配进行协商，达成一致意见。
调解解决：如协商不成，可寻求专业调解机构的帮助，以达成和解。
诉讼解决：如调解无效，可依法向人民法院提起诉讼，由法院进行判决。
四、总结
离婚房产未写分配方案，给夫妻双方带来了诸多困扰。在实际生活中，双方应充分了解相关法律知识，在离婚时明确房产分配方案，避免日后产生纠纷。同时，在遇到类似问题时，可通过协商、调解、诉讼等途径寻求解决方案。