离婚案件中，房产往往是双方争夺的焦点。在经历了第一次审判后，有些案件会进入二审程序。本文将深入探讨离婚房产分割的真相与策略，帮助读者了解二审中房产分割的关键点。
一、房产分割的法律依据
1. 《中华人民共和国婚姻法》
根据《婚姻法》规定，夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间所得的财产。离婚时，夫妻的共同财产应当进行分割。
2. 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》
该意见对离婚案件中财产分割的具体问题进行了详细规定，包括房产分割的原则、方法等。
二、二审中房产分割的真相
1. 法院会充分考虑夫妻双方的贡献
在二审中，法院会充分考虑夫妻双方在婚姻关系存续期间对房产的贡献，包括直接的经济投入和间接的家务劳动。
2. 房产分割不一定是均等分割
虽然《婚姻法》规定夫妻共同财产应当均等分割，但在实际操作中，法院会根据具体情况，如房产的价值、双方的经济状况等因素，进行适当的调整。
3. 第三者权益的影响
如果房产分割中涉及到第三者的权益，如房屋登记在他人名下，法院会综合考虑第三者的合法权益。
三、房产分割的策略
1. 了解房产的权属情况
在离婚案件中，首先要明确房产的权属情况，包括房产的登记情况、贷款情况等。
2. 收集证据证明自己的贡献
为了在房产分割中争取到更有利的地位，双方需要收集证据证明自己在婚姻关系存续期间对房产的贡献。
3. 寻求专业法律援助
在房产分割过程中，双方可以寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。
4. 妥善处理贷款问题
在房产分割时，要充分考虑贷款问题，如贷款尚未还清，分割后的房产如何偿还贷款等。
四、案例分析
以下是一个离婚房产分割的案例分析：
案情简介：张先生与李女士结婚十年，共同购置了一套房产。离婚时，双方对房产分割产生争议，案件进入二审程序。
法院判决：法院综合考虑双方在婚姻关系存续期间对房产的贡献，判决房产归李女士所有，张先生支付相应的补偿。
案例分析：本案中，法院在判决房产分割时，充分考虑了双方在婚姻关系存续期间对房产的贡献，以及双方的经济状况。最终，法院做出了有利于李女士的判决。
五、总结
离婚房产争夺战是一场复杂的法律博弈。在二审中，法院会充分考虑夫妻双方的贡献，房产分割不一定是均等分割。了解房产分割的真相与策略，有助于双方在离婚案件中更好地维护自己的合法权益。