在现代社会，离婚已经成为一种常见的现象。而在离婚过程中，房产争夺往往是双方争议的焦点。毕竟，房产不仅是一个家庭的居所，更是家庭财富的重要组成部分。本文将通过真实案例分析，帮助读者了解如何公平分割家产。
案例一：婚前购房，婚后共同还贷
案情简介：李先生与张女士结婚前，李先生购买了一套房产，登记在其名下。婚后，两人共同还贷，房产价值逐年上升。离婚时，张女士要求分割房产。
分析：根据《中华人民共和国婚姻法》规定，婚前个人财产在婚后增值部分属于夫妻共同财产。因此，离婚时，该房产增值部分应属于夫妻共同财产，应进行分割。具体分割比例，可由双方协商确定，协商不成，可由法院判决。
案例二：婚后购房，共同还贷
案情简介：王先生与赵女士婚后购买了一套房产，登记在两人名下。婚后共同还贷，房产价值逐年上升。离婚时，双方均要求分割房产。
分析：根据《中华人民共和国婚姻法》规定，婚后购买的房产属于夫妻共同财产。离婚时，该房产应进行分割。具体分割比例，可由双方协商确定，协商不成，可由法院判决。在分割时，应考虑双方对房产的贡献，如出资比例、还贷比例等。
案例三：婚前购房，婚后共同还贷，房产登记在子女名下
案情简介：陈先生与刘女士结婚前，陈先生购买了一套房产，登记在其子女名下。婚后，两人共同还贷，房产价值逐年上升。离婚时，刘女士要求分割房产。
分析：根据《中华人民共和国婚姻法》规定，婚前个人财产在婚后增值部分属于夫妻共同财产。但在此案例中，房产登记在子女名下，属于子女的个人财产。因此，离婚时，该房产不属于夫妻共同财产，不应进行分割。
如何公平分割家产
明确财产性质：在离婚房产分割前，首先要明确房产的性质，是婚前个人财产还是婚后共同财产。
协商解决：离婚房产分割应以协商为主，双方可就分割比例、方式等进行协商。
寻求法律援助：若协商不成，可寻求律师或法律援助机构帮助，依法维护自身权益。
关注子女权益：在分割房产时，要关注子女的权益，确保子女的居住需求得到满足。
总之，离婚房产争夺是离婚过程中常见的争议。了解相关法律法规，合理分割家产，有助于维护自身权益，减少离婚后的矛盾。