在经历离婚这样的人生变故时，如何书写一份清晰、规范的离婚房产证明，对于后续家产的分割至关重要。以下是一些详细的写作指南，帮助您确保房产证明的有效性和准确性。
1. 明确证明目的
主题句：离婚房产证明的首要任务是明确证明其用于离婚过程中财产分割的目的。
在开头部分，应简要说明出具证明的目的，例如：“本证明旨在明确甲方（姓名）与乙方（姓名）离婚案件中的房产分割问题。”
2. 房产基本信息
主题句：房产的基本信息是证明的核心内容，需详细列出。
在证明正文中，应包括以下房产信息：
- 房产坐落地址
- 房产产权证号
- 房产类型（住宅、商业等）
- 建筑面积
- 房产证登记的业主姓名
- 房产价值（如有评估报告，应附上）
示例代码：
房产基本信息：
- 地址：XX省XX市XX区XX街道XX号
- 产权证号：XX123456789
- 房产类型：住宅
- 建筑面积：120平方米
- 业主姓名：张三、李四
- 房产价值：根据XX评估机构评估，价值为XX万元
3. 房产归属情况
主题句：清晰界定房产的归属情况是证明的关键。
在这一部分，应明确指出房产是共有财产还是个人财产，以及具体的份额分配情况。
示例：
房产归属情况：
- 本房产为甲方（张三）与乙方（李四）共同共有财产。
- 经双方协商一致，甲方享有房产份额的60%，乙方享有房产份额的40%。
4. 附加说明
主题句：附加说明可能涉及的特别事项，以确保证明的全面性。
可能需要说明的事项包括：
- 房产是否已设定抵押、租赁等他项权利
- 房产是否涉及继承、赠与等法律关系
- 房产分割后的权属变更手续
示例：
附加说明：
- 本房产目前未设定任何抵押、租赁等他项权利。
- 双方同意在房产分割后，办理相应的权属变更手续。
5. 签署与盖章
主题句：确保证明的有效性，需要在证明文件上签署姓名并加盖公章。
在证明的最后，应由出具证明的单位或个人签名并加盖公章，以证明其合法性和权威性。
示例：
出具单位：（单位名称）
签发人：（签发人姓名）
日期：（签发日期）
通过遵循上述指南，您可以撰写一份清晰、规范的离婚房产证明，为后续家产的顺利分割奠定坚实的基础。在书写过程中，务必确保信息的准确性和完整性，以免在后续的诉讼或协商中产生不必要的麻烦。