在现实生活中，离婚案件往往伴随着财产分割的问题，其中房产作为家庭中的重要财产，其归属问题尤为复杂。本文将详细介绍离婚后房产归属的法律依据，并结合实际案例进行分析，帮助读者更好地理解这一法律问题。
一、法律依据
1. 《中华人民共和国婚姻法》
根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2. 《中华人民共和国民法典》
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、实际案例分析
案例一：婚后购买的房产，离婚时如何分割？
【案情简介】张先生和李女士于2018年结婚，婚后共同购买了一套房产。2021年，两人因感情不和离婚。离婚时，双方对房产的归属产生了争议。
【法院判决】法院经审理认为，该房产系婚后购买，属于夫妻共同财产。离婚时，双方未能就房产分割达成协议，法院根据照顾女方权益的原则，判决该房产归女方所有，男方支付女方相应的补偿。
案例二：婚前购买的房产，离婚时如何处理？
【案情简介】王先生在婚前独自购买了一套房产，并在婚后与妻子李女士共同居住。2022年，两人离婚。离婚时，李女士要求分割该房产。
【法院判决】法院经审理认为，该房产系王先生婚前购买，属于王先生个人财产。离婚时，李女士无权要求分割该房产。
三、总结
离婚后房产归属问题，关键在于判断房产是否属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》和《民法典》的相关规定，婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割；而婚前购买的房产，除非在婚后共同还贷或用于家庭共同生活，否则一般属于个人财产，离婚时无需分割。
在实际操作中，离婚房产分割应根据具体情况，综合考虑夫妻双方的权益、子女抚养等因素，依法进行。希望本文对您有所帮助。