在现代社会，离婚已经成为一个相对普遍的社会现象。当夫妻双方决定结束婚姻关系时，房产归属和抚养权的问题往往成为关注的焦点。本文将结合我国相关法律法规，通过实际案例解析离婚后房产归属及抚养权的确定。
一、离婚后房产归属
1. 法律依据
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产应当依法分割。共同财产包括：工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产、其他应当归共同所有的财产。
2. 实际案例
案例一：张某与李某结婚后共同购买了一套房产，婚后张某父母资助了部分房款。离婚时，双方对房产归属产生争议。法院审理认为，该房产属于夫妻共同财产，但张某父母资助的部分应当作为张某的个人财产。最终，法院判决房产归张某所有，李某可获得相应的补偿。
案例二：王某与赵某离婚，双方在婚前各自名下有一套房产。离婚时，双方对各自房产归属无异议，但对于共同还贷的部分产生争议。法院审理认为，共同还贷部分属于夫妻共同财产，应按照各自出资比例分割。
二、离婚后抚养权确定
1. 法律依据
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十七条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
2. 实际案例
案例三：李某与张某离婚，双方均要求抚养不满两岁的女儿。法院审理认为，李某作为母亲，对女儿的生活照顾和情感投入更多，故判决女儿由李某抚养。
案例四：王某与赵某离婚，双方女儿已满两岁。离婚时，双方对抚养权产生争议。法院审理认为，赵某经济条件优越，且女儿与赵某感情深厚，故判决女儿由赵某抚养。
三、总结
离婚后房产归属及抚养权的确定，既要遵循法律法规，又要结合实际情况。在实际操作中，法院会综合考虑夫妻双方的财产状况、子女权益、双方意愿等因素，作出公正的判决。希望本文能对您有所帮助。