在我们的生活中，房产问题往往与婚姻息息相关。当一段婚姻走到尽头，离婚成为唯一的选择时，房产的归属问题常常成为争议的焦点。那么，离婚后房产归谁？如果复婚了，是否还能要回房产？本文将为您详细解析房产归属的法律规定以及复婚后的相关权益。
离婚后房产归属
1. 离婚时房产的判定
根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，离婚时夫妻共同财产的分割应当遵循公平原则。房产作为夫妻共同财产的一种，其归属需要根据以下几种情况来确定：
- 共同购买：如果房产是在婚姻关系存续期间共同购买，且双方没有约定房产归谁所有，那么房产应视为夫妻共同财产，离婚时应进行分割。
- 婚前个人财产：如果房产是在婚前个人财产，并且一直由一方单独拥有，那么离婚时房产应归该方所有。
- 婚后赠与：如果房产在婚后被一方赠与另一方，那么房产应视为受赠方的个人财产。
2. 房产分割方式
离婚时房产的分割方式主要有以下几种：
- 协议分割：夫妻双方可以协商一致，将房产分割成两部分，分别归各自所有。
- 法院判决：如果夫妻双方无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。
复婚后房产归属
1. 复婚后房产归属是否改变
离婚后复婚，如果房产归属在离婚时已经确定，那么复婚后房产的归属一般不会改变。但如果离婚后房产发生了变化，如原房产被出售，那么复婚后房产的归属需要重新协商确定。
2. 复婚后房产权益
复婚后，原离婚时的房产权益可能会受到影响。以下是一些可能的情况：
- 原房产被出售：如果原房产在离婚后被出售，那么出售所得的款项将作为夫妻共同财产进行分割。
- 原房产被赠与或继承：如果原房产在离婚后被赠与或继承，那么该房产的权益将归新所有人所有。
总结
离婚后房产的归属问题复杂多样，需要根据具体情况进行判断。复婚后，房产归属可能会发生变化，但原离婚时的房产权益也可能受到影响。在处理房产归属问题时，建议咨询专业律师，确保自身权益得到保障。同时，我们也应该关注婚姻的稳定，避免因房产问题导致家庭矛盾。