在现实生活中，离婚案件往往伴随着诸多财产纠纷，其中房产问题尤为突出。离婚后，房产的处理方式直接关系到当事人的切身利益，尤其是涉及到下一代，如孙子是否能继承房产的问题。本文将为您详细揭秘离婚后房产归属的难题，并给出相应的处理指南。
一、离婚后房产的处理方式
1. 协商解决
离婚后，夫妻双方可以就房产的归属进行协商。协商过程中，可以参考以下因素：
- 房产的购买时间：若房产是在婚姻关系存续期间购买的，通常视为共同财产。
- 购房出资情况：若一方出资较多，可以考虑在分割时给予适当补偿。
- 双方经济状况：考虑双方的经济收入、负担能力等因素。
2. 法院判决
若夫妻双方无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院在判决房产归属时，会综合考虑以下因素：
- 房产的购买时间、出资情况等。
- 双方的经济状况、子女抚养权等因素。
- 是否有特殊情况，如一方患有重大疾病等。
二、孙子能否继承房产
孙子作为非婚生子或继子女，其继承权受到法律保护。根据《中华人民共和国继承法》规定，以下情况孙子可以继承房产：
1. 法定继承
若房产属于被继承人的遗产，孙子可以依法继承。但需注意，在法定继承中，孙子只能与被继承人的其他法定继承人共同继承，不能单独继承。
2. 遗嘱继承
若被继承人在生前立有遗嘱，明确将房产留给孙子，孙子可以按照遗嘱继承房产。
3. 代位继承
若被继承人的子女（孙子的父母）先于被继承人死亡，孙子可以代位继承其父母的份额。
三、案例分析
以下是一个离婚后房产处理及孙子继承权的案例：
案情简介：李先生与张女士离婚，婚后共同购买了一套房产。离婚时，双方无法就房产归属达成一致，遂向法院提起诉讼。孙子小王（非婚生子）要求继承房产。
法院判决：法院认为，该房产系夫妻共同财产，应分割。考虑到小王作为非婚生子，其合法权益应予以保护。经协商，法院判决小王继承该房产的一半份额。
四、总结
离婚后房产的处理涉及诸多法律问题，孙子能否继承房产也备受关注。在实际操作中，夫妻双方应尽量协商解决，避免诉讼。若协商不成，可依法向法院提起诉讼。同时，孙子作为非婚生子或继子女，其继承权同样受到法律保护。在处理房产问题时，要充分考虑各方利益，确保合法权益得到保障。