在现实生活中，离婚后处理共同财产是许多家庭面临的问题之一。其中，卖房是常见的一种处理方式。然而，在这个过程中，有一些法律期限是必须了解的，以免在处理过程中出现不必要的麻烦。以下是一些关键期限，供您参考。
1. 离婚登记期限
首先，离婚登记期限是必须了解的。根据《中华人民共和国婚姻法》规定，自收到离婚登记申请之日起30日内，婚姻登记机关应当依法审查，对符合离婚条件的，应当发给离婚证。这意味着，从提交离婚申请到拿到离婚证，大约需要一个月的时间。
2. 房产过户期限
离婚后，夫妻双方需要将共同房产过户至其中一方或双方各自名下。根据《中华人民共和国物权法》规定，自离婚证颁发之日起90日内，当事人应当办理房屋过户手续。如果超过90日未办理，则可能需要承担相应的法律责任。
3. 房产交易合同签订期限
在卖房过程中，买卖双方需要签订房产交易合同。根据《中华人民共和国合同法》规定，合同自双方签字或者盖章之日起成立。因此，在签订合同后，买卖双方应在合同约定的期限内完成交易。
4. 房产交易税费缴纳期限
在房产交易过程中，买卖双方需要缴纳相应的税费。根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内申报并缴纳税款。因此，在房产交易完成后，买卖双方应在15日内缴纳相关税费。
5. 房产交易资金支付期限
在房产交易过程中，买方需要支付房款。根据《中华人民共和国合同法》规定，买方应当按照合同约定的期限支付房款。如果买方未按时支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。
6. 房产交易合同备案期限
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产交易合同自签订之日起30日内，当事人应当向房地产管理部门备案。如果超过30日未备案，则可能面临行政处罚。
总结
离婚后卖房，了解相关期限对于保护自身权益至关重要。在处理房产过户、交易等事宜时，务必遵守相关法律法规，确保交易顺利进行。同时，建议在专业人士的指导下进行操作，以避免不必要的法律风险。