在现实生活中，离婚案件中涉及与母亲共有的房产分割的情况并不少见。由于房产是家庭的重要资产，处理得当与否直接关系到双方的利益。以下将从法律角度出发，详细解答离婚后如何公平分割与母亲共有的房产，并结合案例分析，帮助您更好地理解相关法律问题。
一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
二、分割方式
实物分割：如果房产价值较高，分割后不会影响其使用价值，可以采用实物分割的方式，即将房产一分为二，各占一半。
折价分割：如果房产分割后会影响其使用价值，可以采取折价分割的方式，即将房产评估后，按比例折价分割。
拍卖、变卖分割：在实物分割或折价分割无法实现的情况下，可以采取拍卖、变卖房产，然后按比例分割所得价款。
三、案例分析
案例一：王某与张某离婚，共同房产与王某母亲共有。王某认为房产价值较高，应进行实物分割；张某认为房产分割会影响其居住，要求折价分割。法院经审理，认为房产分割后不会影响其使用价值，遂判决采用实物分割方式。
案例二：李某与妻子离婚，共同房产与李某母亲共有。双方就房产分割无法达成一致意见。法院经审理，认为房产分割后会影响其使用价值，遂判决对房产进行评估后折价分割。
四、法律指南
协商解决：在离婚房产分割过程中，双方应尽量通过协商达成一致意见，避免诉讼带来的时间和经济成本。
评估价值：在分割房产前，应委托具有资质的评估机构对房产进行评估，确保分割的公平性。
注意时限：离婚后，共有房产分割的诉讼时效为三年，逾期将失去胜诉权。
保护母亲权益：在分割房产时，应注意保护母亲合法权益，确保其在房产分割后仍能享有相应的份额。
总之，离婚后与母亲共有的房产分割问题，涉及法律、情感、经济等多方面因素。了解相关法律规定，掌握合理的分割方式，有助于保障自身权益。在实际操作中，建议寻求专业律师的帮助，确保房产分割的顺利进行。