在现实生活中，离婚后再复婚的情况并不少见。而在这个过程中，房产归属问题往往成为焦点。那么，离婚买房复婚，房产归属究竟由谁说了算？本文将深入探讨婚姻财产纠纷背后的法律真相。
一、离婚买房，房产归属问题
离婚时房产归属：
- 共同财产：根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。离婚时，夫妻共同财产应当依法分割。
- 个人财产：若房产属于婚前个人财产，或婚后通过赠与、继承等途径取得，则属于个人财产，离婚时归个人所有。
离婚后复婚，房产归属问题：
- 复婚前房产归属：若离婚时房产已分割，复婚后房产归属仍按离婚时的判决或协议执行。
- 复婚后房产归属：若离婚后双方未分割房产，复婚后房产仍属于夫妻共同财产，离婚时房产分割原则同样适用。
二、婚姻财产纠纷背后的法律真相
法律依据：
- 《中华人民共和国婚姻法》：明确规定了夫妻共同财产和个人财产的界定，以及离婚时财产分割的原则。
- 《中华人民共和国继承法》：规定了遗产继承的范围和方式，对离婚后财产的归属有重要影响。
财产分割原则：
- 公平原则：离婚时财产分割应当遵循公平原则，确保双方权益得到保障。
- 照顾子女和女方权益：在分割财产时，应充分考虑子女和女方的实际需要。
特殊情况：
- 婚前财产：若房产属于婚前个人财产，离婚后归个人所有。
- 婚后财产：若房产属于婚后共同财产，离婚时按比例分割。
- 赠与、继承等取得财产：若房产是通过赠与、继承等途径取得，离婚时按相关法律规定处理。
三、案例分析
以下为几个典型案例，以帮助读者更好地理解离婚买房复婚，房产归属问题：
- 婚前购房，婚后还贷：若房产为婚前个人财产，婚后还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时按比例分割。
- 婚后购房，共同还贷：若房产为婚后共同财产，离婚时按比例分割，还贷部分及增值部分也按比例分割。
- 离婚后复婚，房产归属：若离婚时房产已分割，复婚后房产归属仍按离婚时的判决或协议执行。
四、总结
离婚买房复婚，房产归属问题复杂多变。了解相关法律规定，有助于维护自身权益。在处理婚姻财产纠纷时，应遵循公平原则，充分考虑子女和女方的实际需要。如有疑问，建议咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保障。