引言
离婚是人生中的一大变故，涉及诸多财产分配问题。其中，房产和存款作为夫妻共同财产的重要组成部分，其公平分配显得尤为重要。本文将结合实际案例，为您提供离婚时房产和存款分配的法律指南。
一、房产分配案例分析
案例一：共同还贷房产
案情简介：王先生与李女士结婚十年，育有一子。婚后购买了一套房产，登记在王先生名下，但购房首付款及婚后还款均为夫妻共同支付。
分析：根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻共同财产应当平均分割。本案中，房产为夫妻共同还贷购买，属于共同财产。离婚时，应将房产评估价值扣除已还贷款后的剩余部分，平均分配给双方。
案例二：个人赠与房产
案情简介：张先生在婚前获得父母赠与的一套房产，婚后未进行过任何形式的财产转移。
分析：根据《婚姻法》第十七条，一方的婚前财产为个人财产。本案中，房产属于张先生婚前个人财产，离婚时应归张先生所有。
二、存款分配案例分析
案例三：共同存款
案情简介：陈先生与陈女士婚后共同存有一笔存款，用于家庭生活支出。
分析：本案中，存款为夫妻共同财产，离婚时应平均分割。
案例四：个人收入存款
案情简介：赵先生在婚后每月将工资收入存入个人账户，未与陈女士共同生活。
分析：根据《婚姻法》第十七条，一方的个人收入归个人所有。本案中，存款为赵先生个人收入所得，离婚时应归赵先生所有。
三、法律指南
离婚协议：夫妻双方在离婚前应协商一致，签订离婚协议，明确财产分割方案。
财产评估：离婚时，涉及共同财产分割的，应委托具有资质的评估机构对财产进行评估。
证据收集：离婚时，涉及财产分割的，应收集相关证据，如房产证、银行流水等。
诉讼途径：如夫妻双方对财产分割存在争议，可向人民法院提起诉讼。
结语
离婚时，房产和存款的公平分配对双方当事人及子女的生活具有重要意义。在处理此类问题时，应充分了解法律规定，结合实际情况，寻求合理的解决方案。希望本文能为您提供一定的帮助。