在面对离婚时房产证上的名字与实际产权归属不一致的情况，首先要明确的是，房产的产权归属应以法律规定的实际产权为准，而非房产证上的名字。以下是一些解决这一问题的步骤和建议：
1. 确认房产实际产权归属
首先，需要通过法律途径确认房产的实际产权归属。这通常需要以下几个步骤：
- 查阅购房合同：购房合同中会明确房产的产权归属情况。
- 核实原始购房发票和贷款合同：这些文件也能提供房产产权的详细信息。
- 咨询专业律师：律师可以帮助分析相关法律文件，确定产权归属。
2. 法律途径解决
如果确认房产的实际产权与房产证上的名字不一致，可以采取以下法律途径解决：
- 协商解决：与配偶进行协商，确认产权归属，并签订书面协议。
- 申请法院判决：如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求法院判决房产的产权归属。
3. 产权变更手续
一旦法院判决或双方协商确定产权归属，需要进行以下手续：
- 准备相关材料：包括身份证、户口本、房产证、判决书或协议书等。
- 前往房产交易中心：提交申请，办理产权变更手续。
- 缴纳相关税费：根据当地规定，可能需要缴纳一定的税费。
4. 注意事项
- 保护自身权益：在整个过程中，要注意收集和保留相关证据，以保护自身权益。
- 专业指导：建议在处理这类问题时，寻求专业律师的帮助，避免因法律知识不足而造成不必要的损失。
- 时间成本：通过法律途径解决产权问题可能需要较长时间，要做好心理准备。
5. 案例分析
以下是一个简单的案例分析：
案例：张先生和李女士离婚，房产证上登记的是张先生的名字，但实际上购房款是由李女士支付的。在离婚诉讼中，李女士要求法院判决房产归她所有。
分析：根据购房合同和付款凭证，法院最终判决房产归李女士所有，并要求张先生协助办理产权变更手续。
通过以上步骤和分析，可以看出，在离婚时房产证上的名字与实际产权归属不一致的情况下，通过法律途径解决问题是可行的。在这个过程中，保持冷静、理性，并寻求专业帮助是非常重要的。