在现实生活中，离婚案件常常涉及到夫妻共同财产的分割问题，其中房屋作为最常见的共同财产之一，其分配方式直接关系到双方的利益。本文将详细讲解离婚时房屋如何分配，以及夫妻财产认定与分割的相关知识。
一、夫妻共同财产的认定
婚姻关系存续期间所得的财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、继承或赠与所得的财产等，均为夫妻共同财产。
夫妻共同购置的财产：夫妻共同购置的房屋、车辆、家具等，属于夫妻共同财产。
夫妻共同经营所得的财产：夫妻共同经营的企业、店铺等所得的财产，属于夫妻共同财产。
其他财产：法律规定的其他属于夫妻共同财产的财产。
二、离婚时房屋的分配原则
男女平等原则：离婚时，房屋的分配应遵循男女平等原则，即男女双方在财产分割上享有同等的权利。
照顾子女和女方权益原则：在分割夫妻共同财产时，应优先考虑子女的利益和女方的权益。
照顾无过错方原则：在分割夫妻共同财产时，应照顾无过错方的利益。
三、离婚时房屋的分配方式
协商分配：夫妻双方可以协商确定房屋的分配方式，包括房屋的归属和补偿等。
法院判决：如果夫妻双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定和实际情况进行判决。
四、夫妻财产分割的具体操作
确定财产价值：首先，需要确定夫妻共同财产的价值，包括房屋的市场价值、其他财产的价值等。
计算分割比例：根据夫妻共同财产的价值和双方的需求，计算分割比例。
分割财产：按照分割比例，将夫妻共同财产进行分割。
五、案例分析
案例：李某与张某结婚，婚后共同购置了一套房屋。离婚时，双方对房屋的归属产生争议。经协商，李某同意将房屋归张某所有，但要求张某支付其一半的房屋价值作为补偿。
分析：根据男女平等原则，李某有权要求分割房屋。经协商，双方达成一致意见，李某获得了合理的补偿。
六、总结
离婚时房屋的分配是一个复杂的问题，需要根据具体情况进行分析和处理。了解夫妻财产认定与分割的相关知识，有助于保障自己的合法权益。在处理离婚案件时，建议寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到充分保障。