引言
在婚姻关系中，婚房往往被视为夫妻共同财产的重要组成部分。然而，当婚姻走到尽头，离婚时婚房财产的分割成为了一项复杂且敏感的任务。本文将为您详细解析离婚时婚房财产分割的相关问题，帮助您了解相关法律法规，提供实用的攻略。
婚房财产分割的法律依据
1. 《中华人民共和国婚姻法》
根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
- 工资、奖金；
- 生产、经营的收益；
- 知识产权的收益；
- 继承或赠与所得的财产；
- 其他应当归共同所有的财产。
2. 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》
该意见对离婚案件中财产分割的具体问题进行了详细规定，包括婚房财产分割的原则、程序等。
婚房财产分割的攻略
1. 了解婚房性质
首先，要明确婚房是夫妻共同财产还是一方婚前财产。如果是婚前财产，则一般情况下归一方所有；如果是婚后购买，则属于夫妻共同财产。
2. 收集证据
在离婚诉讼中，收集相关证据是至关重要的。以下是一些可能需要的证据：
- 房屋产权证；
- 购房合同；
- 还款证明；
- 付款凭证；
- 银行流水；
- 其他相关证据。
3. 协商分割
在离婚时，夫妻双方可以就婚房财产分割进行协商。以下是一些协商时可以考虑的因素：
- 购房时间；
- 还款情况；
- 双方贡献；
- 子女抚养权等。
4. 法院判决
如果夫妻双方无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律法规和实际情况进行判决。
婚房财产分割的案例分析
案例一：婚前购房，婚后共同还贷
某夫妻婚前共同购买了一套房产，婚后共同还贷。离婚时，法院判决该房产归夫妻共同所有，但考虑到婚前购房因素，判决女方分得房产的60%，男方分得40%。
案例二：婚后购房，共同还贷
某夫妻婚后购买了一套房产，共同还贷。离婚时，法院判决该房产归夫妻共同所有，并按照双方贡献比例进行分割。
总结
离婚时婚房财产分割是一项复杂的工作，需要夫妻双方充分了解相关法律法规，收集证据，进行协商或诉讼。本文旨在为您提供一份实用的攻略，希望对您有所帮助。在实际操作中，请根据自身情况咨询专业律师，以确保您的合法权益得到保障。