在我国的婚姻法中，离婚协议是夫妻双方在离婚过程中达成的一致意见，是处理离婚事务的重要文件。其中，第31条涉及财产分割与子女抚养问题，关系到双方及子女的切身利益。以下是对该条款关键要点的详细解析。
一、财产分割
财产定义：财产包括夫妻共同财产和各自婚前财产。共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同取得的财产，如工资、奖金、股票等。婚前财产是指夫妻双方在结婚前各自拥有的财产。
分割原则：离婚时，夫妻共同财产应平等分割。但在实际操作中，法院会根据双方的具体情况，如财产来源、贡献程度等因素，进行适当调整。
分割方式：
- 实物分割：如房产、车辆等可分割的财产，可按照实际价值进行分割。
- 折价补偿：对于无法分割的财产，如共同经营的企业，可折价补偿给其中一方。
特殊情况：
- 赠与、继承的财产：对于赠与、继承所得的财产，若未明确表示为夫妻共同财产，则视为个人财产。
- 债务：离婚时，夫妻双方应共同偿还债务。若债务无法偿还，可协商或由法院判决。
二、子女抚养
抚养权：离婚后，子女抚养权归双方协商决定。若协商不成，由法院判决。
抚养费：父母应承担子女的抚养费用，包括生活费、教育费、医疗费等。
抚养费支付：
- 定期支付：抚养费可按月、季度或年度支付。
- 一次性支付：对于特殊情况，如子女出国留学等，可协商一次性支付。
变更抚养权：在子女抚养过程中，若一方无法履行抚养义务或对子女成长不利，另一方可申请变更抚养权。
三、注意事项
证据保留：在处理财产分割和子女抚养问题时，应保留相关证据，如银行流水、房产证、子女出生证明等。
协商为主：离婚过程中，双方应本着公平、合理、协商一致的原则处理财产分割和子女抚养问题。
法律援助：若在处理离婚协议过程中遇到困难，可寻求律师等专业人士的帮助。
总之，离婚协议中的第31条涉及财产分割与子女抚养问题，关系到双方及子女的切身利益。在处理这些问题时，双方应充分了解相关法律法规，合理协商，确保自身权益。