在我国，房产继承是一个较为复杂且敏感的话题。当奶奶离世后，房子归谁？孙子如何继承房产？本文将为您详细解答这些问题，并提供孙子继承房产的全攻略。
一、孙子能否继承奶奶的房产？
根据我国《继承法》的规定，孙子作为奶奶的直系亲属，有权继承奶奶的遗产，包括房产。但是，孙子能否继承房产，还需满足以下条件：
- 奶奶的房产属于遗产。即奶奶在离世时，房产未进行过赠与、买卖等行为，且房产登记在其名下。
- 奶奶未立遗嘱。如果奶奶在生前立有遗嘱，且遗嘱中未将房产分配给孙子，那么孙子将无法继承奶奶的房产。
二、孙子继承房产的流程
孙子要继承奶奶的房产，需按照以下流程进行：
- 办理继承开始手续：孙子需向当地公证处申请办理继承开始手续，提交相关证明材料，如奶奶的死亡证明、户口簿、房产证等。
- 公告继承人：公证处将对继承人进行公告，公告期一般为30天。在此期间，其他可能的继承人可提出异议。
- 确认继承人：公告期满后，公证处将对继承人进行确认，并出具继承证书。
- 办理房产过户手续：孙子需携带继承证书、身份证、户口簿等材料，到房产所在地的不动产登记中心办理房产过户手续。
三、孙子继承房产可能面临的问题
- 继承份额纠纷：如果奶奶有多个继承人，可能因继承份额产生纠纷。此时，孙子需与其他继承人协商解决，或通过法律途径解决。
- 房产评估争议：在办理房产过户手续时，可能需要对房产进行评估。如果评估结果与市场价存在较大差异，可能导致继承人之间产生争议。
- 税费问题：孙子继承奶奶的房产，可能需要缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。
四、孙子继承房产全攻略
- 了解继承法：孙子应熟悉《继承法》的相关规定，明确自己的继承权利和义务。
- 收集证据：孙子需收集奶奶的死亡证明、户口簿、房产证等证据材料，以便办理继承手续。
- 与继承人沟通：孙子应主动与其他继承人沟通，了解他们的意见和诉求，争取达成一致意见。
- 寻求法律援助：在办理继承过程中，如遇到困难或纠纷，孙子可寻求律师等专业人士的帮助。
总之，孙子继承奶奶的房产并非易事，需要充分了解相关法律法规，做好充分的准备。希望本文能为您解答疑惑，祝您顺利继承奶奶的房产。