在南昌，房产赠与是一种常见的财产转移方式，它可以帮助家庭内部成员在无需支付高额税费的情况下实现财产的转移。下面，我将详细介绍一下南昌房产赠与的手续费用明细以及办理攻略。
一、房产赠与手续费用明细
契税：根据南昌市的规定，房产赠与需要缴纳契税。目前，契税的税率是3%，但如果是直系亲属之间的赠与，可以享受优惠税率，即直系亲属之间的房产赠与契税为3%的50%，即1.5%。
个人所得税：在房产赠与过程中，受赠人可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率一般为20%，但如果是直系亲属之间的赠与，可以免征个人所得税。
印花税：房产赠与需要缴纳印花税，税率为0.05%，由受赠人缴纳。
登记费：办理房产赠与登记时，需要缴纳登记费，费用为80元。
其他费用：可能还包括评估费、公证费等，具体费用根据实际情况而定。
二、房产赠与办理攻略
准备材料：
- 赠与人和受赠人的身份证原件及复印件；
- 房产证原件及复印件；
- 赠与合同（可以是书面形式，也可以是口头形式，但需要双方签字或盖章）；
- 其他相关材料，如婚姻证明、子女证明等。
办理流程：
- 双方到房产所在地的房产交易中心领取《房屋所有权转移登记申请表》；
- 填写申请表，并提交相关材料；
- 房产交易中心审核材料，符合条件后，安排办理房产赠与登记；
- 办理登记手续，缴纳相关费用；
- 领取新的房产证。
注意事项：
- 确保赠与人和受赠人的身份信息真实有效；
- 赠与合同应明确约定赠与的房产、赠与时间、赠与方式等；
- 办理过程中，如遇到问题，应及时咨询相关部门。
三、总结
房产赠与是一种便捷的财产转移方式，但在办理过程中，需要注意相关手续费用和办理流程。希望本文的介绍能帮助您更好地了解南昌房产赠与的相关事宜。在办理过程中，如有疑问，建议咨询专业人士，以确保办理顺利。