在南昌，夫妻双方因各种原因可能需要将房产证上的名字去掉。这个过程涉及到一定的法律流程和注意事项。下面，我将详细介绍南昌夫妻房产去名的操作流程、注意事项以及常见问题解答。
一、操作流程
准备材料：首先，需要准备以下材料：
- 房产证原件
- 双方身份证原件
- 结婚证原件（如有）
- 原房产证复印件
- 双方户口本复印件
- 房产评估报告（如有）
- 其他可能需要的材料（如贷款合同、离婚协议等）
办理房产评估：如果房产需要过户，可能需要办理房产评估。评估机构的选择和评估报告的获取，可以咨询当地的房产评估机构。
申请办理：携带上述材料到南昌市不动产登记中心申请办理。
提交申请：填写《不动产登记申请表》，提交相关材料。
审核通过：工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，会通知办理人领取新的房产证。
领取新证：审核通过后，到南昌市不动产登记中心领取新的房产证。
二、注意事项
提前咨询：在办理之前，建议提前咨询当地不动产登记中心，了解具体的办理流程和所需材料。
保留原始证件：在办理过程中，要保留好所有原始证件，以备不时之需。
费用问题：办理房产去名需要支付一定的费用，包括登记费、评估费等。具体费用以当地政策为准。
时间问题：办理房产去名的时间因地区和具体情况而异，一般需要一段时间。
三、常见问题解答
问：夫妻双方离婚后，如何办理房产去名？ 答：离婚后，需要提供离婚协议或者法院判决书，证明房产归另一方所有。
问：房产证上只有一个名字，如何去掉另一个人的名字？ 答：可以申请房产去名，将另一个人的名字从房产证上去掉。
问：房产去名需要多久时间？ 答：办理时间因地区和具体情况而异，一般需要一段时间。
问：房产去名需要支付哪些费用？ 答：需要支付登记费、评估费等费用，具体费用以当地政策为准。
总之，南昌夫妻房产去名操作相对复杂，需要提前了解相关流程和注意事项。希望以上内容能对您有所帮助。