一、公积金缴纳比例及基数
1.1 公积金缴纳比例
在南京，公积金的缴纳比例通常由单位和职工协商确定，但不得低于5%，也不得高于12%。具体比例如下：
- 单位缴纳比例：一般为职工工资基数的5%至12%。
- 职工缴纳比例：与单位缴纳比例相同。
1.2 公积金缴纳基数
公积金缴纳基数是指职工上一年度的月平均工资，具体计算方法如下：
- 职工月平均工资 = 上一年度工资总额 ÷ 12个月。
二、公积金缴纳时间及方式
2.1 公积金缴纳时间
南京公积金的缴纳时间为每月的15日前，单位应按时足额缴纳，职工个人也应按时足额缴纳。
2.2 公积金缴纳方式
- 单位缴纳：单位通过银行转账或网上银行等方式，将公积金缴纳至公积金管理中心指定的账户。
- 职工个人缴纳：职工可以通过以下方式缴纳个人公积金：
- 银行网点：携带身份证、银行卡和公积金缴款单到银行网点缴纳。
- 网上银行：登录公积金管理中心官方网站或手机APP，选择“公积金缴纳”功能，按照提示操作。
- 自助终端：在公积金管理中心设置的自助终端上，按照提示操作缴纳。
三、公积金提取及贷款
3.1 公积金提取
职工在满足以下条件之一时，可以提取公积金：
- 住房消费：购买、建造、翻建、大修自住住房。
- 还款：偿还住房贷款本息。
- 租房：支付房租。
- 职工退休、死亡或出国（境）定居。
- 职工与单位解除或终止劳动关系。
3.2 公积金贷款
职工在满足以下条件时，可以申请公积金贷款：
- 在南京缴纳公积金满6个月。
- 贷款用途为购买自住住房。
- 贷款额度不超过公积金账户余额的80%。
四、常见问题及解决方法
4.1 问题一：公积金缴纳基数如何确定？
解答：公积金缴纳基数根据职工上一年度的月平均工资确定，具体计算方法如前所述。
4.2 问题二：单位未按时缴纳公积金怎么办？
解答：职工可以向公积金管理中心投诉，公积金管理中心将进行调查处理。同时，职工可以要求单位补缴欠缴的公积金。
4.3 问题三：公积金提取有哪些限制条件？
解答：公积金提取有以下限制条件：
- 住房消费：必须有购房合同、发票等证明材料。
- 还款：必须有贷款合同、还款明细等证明材料。
- 租房：必须有租房合同、租金支付凭证等证明材料。
4.4 问题四：公积金贷款额度如何确定？
解答：公积金贷款额度根据以下因素确定：
- 贷款人公积金账户余额。
- 贷款人及配偶的月收入。
- 贷款期限。
- 贷款用途。
五、总结
了解南京公积金缴纳的相关政策和规定，有助于职工更好地享受公积金带来的福利。在遇到问题时，职工应积极寻求解决方法，确保自身权益。