随着经济形势的变化，住房公积金政策也在不断调整。南京作为我国的重要城市，其公积金政策的变化更是备受关注。以下是关于南京公积金最新降息政策及今年变化的一览。
一、公积金贷款利率调整
1. 调整时间
根据中国人民银行发布的最新消息，自2023年10月1日起，全国范围内住房公积金贷款利率下调。南京作为我国的重要城市，也同步执行了这一政策。
2. 调整后的利率
调整后的五年以下（含五年）公积金贷款利率为2.75%，五年以上公积金贷款利率为3.25%。相比之前，五年以下和五年以上贷款利率分别下调了0.25个百分点和0.15个百分点。
二、公积金贷款额度调整
1. 首套住房
对于购买首套住房的职工，南京公积金贷款最高额度为120万元。
2. 二套住房
对于购买二套住房的职工，南京公积金贷款最高额度为100万元。
3. 调整原因
此次公积金贷款额度调整主要是为了满足市民购房需求，降低购房成本。
三、公积金提取政策调整
1. 提取条件
职工在以下情况下可以提取公积金：
（1）购买、建造、翻建、大修自住住房；
（2）偿还住房贷款本息；
（3）租房提取；
（4）离休、退休、死亡等情况。
2. 提取额度
职工提取公积金的额度根据个人账户余额和实际需求确定。
四、公积金账户管理调整
1. 余额查询
职工可以通过以下途径查询公积金账户余额：
（1）登录南京住房公积金管理中心官方网站；
（2）关注“南京公积金”微信公众号；
（3）拨打南京住房公积金管理中心客服电话。
2. 异地转移
职工在异地购房、租房等情况需要将公积金账户余额转移至异地，可通过以下途径办理：
（1）登录南京住房公积金管理中心官方网站；
（2）前往南京住房公积金管理中心各服务网点。
五、总结
南京公积金最新降息政策及今年变化，旨在降低市民购房成本，提高公积金使用效率。市民在购房、租房等方面可充分利用公积金政策，降低生活压力。同时，关注公积金政策变化，合理规划个人财务，为美好生活助力。