在南通这座美丽的城市，公积金作为一种重要的住房保障工具，帮助许多市民实现了改善住房条件的目标。那么，南通市民如何通过公积金改善住房条件呢？本文将揭秘公积金缴纳与使用攻略，帮助您更好地了解和使用公积金。
公积金的基本概念
公积金，全称为住房公积金，是一种由单位和职工共同缴纳的长期住房储金。它主要用于职工购买、建造、翻修、大修自住住房，以及偿还住房贷款本息。
公积金缴纳
缴纳比例
南通市公积金的缴纳比例为职工工资的5%-12%，具体缴纳比例由单位和职工协商确定。职工工资是指职工本人上一年度的月平均工资。
缴纳时间
公积金每月缴纳一次，由单位在每月工资发放后5个工作日内，将职工应缴纳的公积金汇入公积金管理中心。
缴纳方式
职工可以通过以下方式缴纳公积金：
- 单位代扣：单位在发放工资时，直接从职工工资中扣除公积金。
- 网上缴纳：登录南通市公积金管理中心官方网站，按照提示进行网上缴纳。
- 窗口缴纳：携带身份证和银行卡，到公积金管理中心窗口缴纳。
公积金使用
购房
职工在购买自住住房时，可以申请使用公积金贷款。公积金贷款利率相对较低，具有以下优势：
- 贷款额度高：根据职工的公积金账户余额和缴存年限，最高可贷款80万元。
- 贷款期限长：最长可贷款30年。
- 还款方式灵活：可采取等额本息或等额本金还款方式。
建造、翻修、大修自住住房
职工在建造、翻修、大修自住住房时，可以申请使用公积金。申请条件如下：
- 职工本人或配偶为房屋所有权人。
- 房屋已取得房屋所有权证。
- 房屋建造、翻修、大修费用在规定范围内。
偿还住房贷款本息
职工在偿还住房贷款本息时，可以申请提取公积金。提取条件如下：
- 职工本人或配偶为贷款人。
- 贷款已发放满6个月。
- 提取金额不超过贷款本息。
公积金提取
提取方式
职工可以通过以下方式提取公积金：
- 窗口提取：携带身份证和银行卡，到公积金管理中心窗口提取。
- 网上提取：登录南通市公积金管理中心官方网站，按照提示进行网上提取。
- 银行转账：将公积金转入指定银行账户。
提取条件
职工在以下情况下可以提取公积金：
- 购买、建造、翻修、大修自住住房。
- 偿还住房贷款本息。
- 职工退休、离休、死亡或出国（境）定居。
- 职工与单位解除或终止劳动关系。
总结
公积金作为一种重要的住房保障工具，对南通市民改善住房条件具有重要意义。了解公积金缴纳与使用攻略，有助于我们更好地利用公积金，实现住房梦想。希望本文能对您有所帮助。