在我国农村地区，五保户是指无劳动能力、无生活来源、无法定赡养人、抚养人或者扶养人的老年人、残疾人和未成年人。五保户的房屋继承问题关系到其合法权益的保障，下面将为您详细解析农村五保户房屋继承的政策以及常见问题。
一、政策详解
1. 五保户房屋的性质
五保户房屋属于五保户个人财产，其所有权归五保户本人所有。在五保户去世后，其房屋的继承问题将按照相关法律法规进行处理。
2. 继承顺序
根据《继承法》规定，五保户房屋的继承顺序如下：
- 法定继承人：配偶、子女、父母；
- 遗嘱继承人：按照遗嘱指定的继承人；
- 法定继承人放弃继承或无法继承的，由其他法定继承人继承；
- 无法定继承人、遗嘱继承人和其他法定继承人放弃继承的，由集体组织或村民委员会代为处理。
3. 继承程序
- 提出申请：继承人向户口所在地的人民政府提出继承申请；
- 审查核实：人民政府对申请材料进行审查，核实继承人的身份、继承关系等；
- 发放继承证书：人民政府对符合条件的继承人发放继承证书；
- 办理过户手续：继承人凭继承证书和相关材料到不动产登记机构办理过户手续。
二、常见问题解答
1. 五保户房屋可以继承吗？
可以。五保户房屋属于五保户个人财产，其所有权归五保户本人所有，因此可以继承。
2. 继承五保户房屋需要哪些材料？
- 继承人身份证明；
- 继承人与五保户的关系证明；
- 五保户房屋所有权证明；
- 户口簿、身份证等。
3. 继承五保户房屋需要缴纳哪些费用？
- 不动产登记费；
- 税费（如有）。
4. 继承五保户房屋的时间限制是多少？
继承人应在五保户去世后6个月内提出继承申请。
5. 继承五保户房屋后，房屋性质会改变吗？
不会。继承五保户房屋后，房屋性质仍属于个人财产。
三、总结
农村五保户房屋继承问题关系到五保户的合法权益。在继承过程中，继承人应了解相关政策，按照法定程序办理相关手续。如有疑问，可咨询当地人民政府或法律专业人士。希望本文对您有所帮助。