在我国，农村宅基地的管理是一个涉及法律、政策和社会经济等多个方面的复杂问题。以下是对农村宅基地归谁管理、相关政策解读以及常见问题的详细解答。
一、农村宅基地归谁管理？
农村宅基地的管理主体主要包括以下几个方面：
- 县级人民政府：县级人民政府负责本行政区域内宅基地的规划、审批、监督管理等工作。
- 乡镇人民政府：乡镇人民政府负责具体实施宅基地的管理工作，包括审批、登记、发放宅基地使用权证等。
- 村民委员会：村民委员会在宅基地管理中发挥协助作用，参与宅基地的分配、使用、监督等工作。
二、政策解读
宅基地申请条件：申请宅基地应当符合以下条件：
- 家庭成员具有农村户籍；
- 无宅基地或现有宅基地面积不足；
- 符合村庄规划要求。
宅基地审批程序：宅基地审批程序包括：
- 申请：申请人向村委会提出申请；
- 审查：村委会对申请材料进行审查；
- 审批：乡镇人民政府审批；
- 发证：发放宅基地使用权证。
宅基地使用年限：宅基地使用权期限为70年，自批准之日起计算。
宅基地流转：宅基地使用权可以依法转让、出租、抵押，但不得擅自改变土地用途。
三、常见问题解答
问：农村户口能否申请宅基地？ 答：农村户口的居民可以申请宅基地。
问：宅基地面积有规定吗？ 答：宅基地面积没有统一规定，由各地根据实际情况制定。
问：宅基地使用权可以继承吗？ 答：宅基地使用权可以依法继承。
问：宅基地使用权可以抵押吗？ 答：宅基地使用权可以依法抵押。
问：宅基地被收回后，还能申请吗？ 答：宅基地被收回后，符合条件的居民可以重新申请。
四、总结
农村宅基地管理关系到农民的切身利益，了解宅基地的归谁管理、相关政策以及常见问题，有助于保障农民的合法权益。在实际操作中，应遵循相关法律法规，合理使用宅基地，共同维护农村宅基地的和谐稳定。