在我国广袤的农村地区，宅基地作为农民的住房基地，承载着许多家庭的居住和情感寄托。然而，随着城市化进程的加快和农村经济的不断发展，宅基地纠纷也日益增多。了解宅基地纠纷的归属与管辖，对于维护自身权益至关重要。以下是关于农村宅基地纠纷归属与管辖的关键指南。
一、宅基地纠纷的定义
宅基地纠纷，指的是农村集体组织成员之间、集体组织成员与组织之间，因宅基地的使用权、继承权、转让权等问题引发的争议。
二、宅基地纠纷的归属
1. 法律依据
宅基地纠纷的归属主要依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国继承法》等法律法规。
2. 归属原则
（1）首先确定宅基地的原始使用者，即原土地承包合同或使用权证记载的宅基地使用者。
（2）若原使用者已经去世，其法定继承人可继承宅基地使用权。
（3）若原使用者已经转让或出租宅基地，需按照合同约定或法律法规规定进行处理。
三、宅基地纠纷的管辖
1. 行政争议解决
对于宅基地使用权、继承权等问题，当事人可向所在地的人民政府土地管理部门申请行政裁决。
2. 民事诉讼
当事人对行政裁决不服，或者行政机关不履行裁决义务的，可依法向人民法院提起民事诉讼。
3. 管辖法院
（1）农村宅基地纠纷案件，一般由被告所在地或者宅基地所在地的基层人民法院管辖。
（2）当事人双方协议，可向被告所在地或者宅基地所在地的基层人民法院以外的基层人民法院提起诉讼。
4. 跨区域管辖
对于涉及多地区、复杂情况的宅基地纠纷案件，上级人民法院可以指定下级人民法院管辖。
四、案例分析
案例一
甲与乙系兄弟关系，甲是甲村村民，乙是乙村村民。甲去世后，其子丙继承甲村宅基地使用权。丙在未告知乙的情况下，将甲村宅基地转让给丙的朋友丁。乙得知此事后，与丙发生纠纷。
解析：
此案中，甲村宅基地原使用权归甲所有，甲去世后，其子丙作为法定继承人继承甲村宅基地使用权。丙未经乙同意将宅基地转让给丁，侵犯了乙的合法权益。乙可向甲村所在的基层人民法院提起民事诉讼，要求丙停止侵权行为，恢复宅基地使用权。
案例二
甲与乙系同村村民，甲在乙家宅基地上建造房屋，乙发现房屋占用其宅基地范围，与甲发生纠纷。
解析：
此案中，乙为宅基地的原使用权人，甲未经乙同意在其宅基地上建造房屋，侵犯了乙的合法权益。乙可向所在地的人民政府土地管理部门申请行政裁决，要求甲拆除违章建筑。
五、总结
了解农村宅基地纠纷的归属与管辖，有助于我们维护自身合法权益。当发生宅基地纠纷时，当事人应按照法律法规规定，依法维护自身权益。在处理纠纷过程中，保持冷静，遵循法律程序，理性解决问题。