在当今社会，非法同居现象逐渐增多，随之而来的财产归属问题也日益复杂。那么，如何界定非法同居财产归属呢？本文将从法律解读和案例分析两个方面来探讨这一问题。
一、法律解读
1. 非法同居的定义
非法同居是指男女双方未领取结婚证而共同生活，且不具备夫妻关系的同居状态。
2. 非法同居财产归属的法律规定
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，下列财产为夫妻共同财产：
（一）工资、奖金、津贴、补贴、津贴、奖金、工资性收入；
（二）生产经营所得；
（三）知识产权收益；
（四）继承或者赠与所得的财产；
（五）其他应当归共同所有的财产。
对于非法同居，由于双方不具备夫妻关系，因此，上述规定中的夫妻共同财产不适用于非法同居关系。
3. 非法同居财产分割原则
在非法同居关系中，财产分割应遵循以下原则：
（一）公平原则：在分割财产时，应公平合理地考虑双方的贡献和利益；
（二）自愿原则：财产分割应在双方自愿的基础上进行；
（三）补偿原则：对于一方因共同生活所付出的较多财产，另一方应给予适当补偿。
二、案例分析
案例一：共同购房，房屋归谁所有？
案情简介：王某与张某非法同居，共同购买一套房屋。购房款及装修费用均为双方共同支付。同居关系结束后，王某要求张某归还房屋。
分析：根据法律规定，共同购买的房屋属于共同财产。但由于双方不具备夫妻关系，因此，房屋不能直接认定为夫妻共同财产。在分割房屋时，应考虑双方对房屋的贡献及实际居住情况，公平合理地进行分割。
案例二：共同经营所得，如何分割？
案情简介：李某与赵某非法同居，共同经营一家店铺。在同居关系结束后，李某要求分割店铺所得。
分析：店铺所得属于共同财产。在分割时，应考虑双方在经营过程中的贡献和实际收益，按照公平原则进行分割。
三、总结
非法同居财产归属问题较为复杂，在处理此类问题时，应充分了解法律规定，结合实际情况进行合理分割。同时，为避免纠纷，建议同居双方在同居期间签订财产协议，明确双方财产权益。