结婚证办理
办理流程
准备材料：
- 双方身份证原件及复印件
- 双方户口本原件及复印件
- 3张2寸近期半身免冠彩色合影照片
- 部分地区可能需要提供单位或社区出具的婚姻状况证明
选择办理地点：
- 可以在双方任何一方的户籍所在地民政局婚姻登记处办理
提交申请：
- 携带上述材料到婚姻登记处，填写《结婚登记申请书》
领取结婚证：
- 办理完毕后，领取结婚证
注意事项
- 材料齐全：确保所有材料准备齐全，避免因材料不齐全导致办理失败。
- 照片要求：照片必须符合要求，否则可能需要重新拍摄。
- 工作日办理：大多数婚姻登记处只在工作日开放，请提前了解。
不动产证办理
办理流程
准备材料：
- 房屋买卖合同或赠与合同
- 房屋所有权证或土地使用权证（如有）
- 房屋测绘报告
- 买卖双方身份证原件及复印件
- 部分地区可能需要提供契税完税证明
办理过户：
- 到不动产登记中心办理房屋过户手续
缴纳契税：
- 根据当地政策缴纳契税，部分地区可能需要提供契税完税证明
领取不动产证：
- 办理完过户和缴纳契税后，领取新的不动产证
注意事项
- 政策差异：不同地区的办理流程和所需材料可能有所不同，请提前了解当地政策。
- 契税证明：部分地区要求提供契税完税证明，请确保在办理过户前已缴纳契税。
- 时间安排：不动产证办理可能需要较长时间，请提前做好准备。
避开契税证明陷阱
了解政策
- 在办理不动产证前，详细了解当地契税政策和办理流程，避免因不了解政策而造成不必要的麻烦。
合规操作
- 确保所有交易行为合法合规，避免因违法行为导致契税证明无法获取。
专业咨询
- 如有疑问，可咨询专业律师或不动产登记中心工作人员，获取专业指导。
通过以上流程和注意事项，相信您能够轻松办理结婚证和不动产证，同时避开契税证明陷阱。祝您顺利！