在现实生活中，由于各种原因，一些夫妻可能会选择进行假离婚，而房屋作为家庭的重要资产，其归属问题往往成为双方关注的焦点。撰写一份保障双方权益的假离婚房屋协议书，需要注意以下几个方面：
一、明确协议目的
首先，在协议书中要明确指出协议的目的，即双方同意进行假离婚，并就房屋的归属、使用、管理等事项达成一致。
二、详细列举房屋信息
在协议书中，要详细列举房屋的以下信息：
- 房屋的具体位置、面积、产权证号等基本信息。
- 房屋的购买时间、价格、付款方式等。
- 房屋的装修情况、家具电器等附属设施。
三、明确房屋归属
在协议书中，要明确约定假离婚期间房屋的归属，包括：
- 房屋的所有权归哪一方所有。
- 房屋的占有、使用、收益、处分权归哪一方行使。
- 双方是否对房屋进行抵押、转让等行为。
四、约定房屋管理
在协议书中，要约定以下事项：
- 房屋的日常维修、保养责任。
- 房屋的租金收入、物业管理费等费用的承担。
- 房屋的租赁、转租等行为是否需要双方同意。
五、约定假离婚期限
在协议书中，要明确约定假离婚的期限，包括：
- 假离婚的起始时间。
- 假离婚的结束时间。
- 双方是否可以提前或延期结束假离婚。
六、约定违约责任
在协议书中，要明确约定以下违约责任：
- 一方未按约定履行房屋管理、使用等义务的违约责任。
- 一方未按约定履行假离婚期限的违约责任。
- 一方擅自转让、抵押房屋的违约责任。
七、约定争议解决方式
在协议书中，要明确约定以下争议解决方式：
- 双方协商解决。
- 请求仲裁委员会仲裁。
- 依法向人民法院提起诉讼。
八、协议书签署
最后，双方应在协议书上签字或盖章，并注明签署日期。
总结
撰写假离婚房屋协议书时，要确保协议内容完整、明确，以保障双方权益。以下是一份简单的假离婚房屋协议书范例：
假离婚房屋协议书
甲方（男方）：________
乙方（女方）：________
鉴于甲乙双方因________原因，经双方协商一致，决定进行假离婚。现就房屋事宜达成如下协议：
一、房屋信息
1. 房屋位于________，面积为________平方米，产权证号为________。
2. 房屋购买于________年，价格为________元，付款方式为________。
3. 房屋装修情况：________。
二、房屋归属
1. 房屋所有权归甲方所有。
2. 房屋占有、使用、收益、处分权归甲方行使。
3. 双方不得擅自转让、抵押房屋。
三、房屋管理
1. 房屋的日常维修、保养责任由甲方承担。
2. 房屋的租金收入、物业管理费等费用由甲方承担。
3. 房屋的租赁、转租等行为需经双方同意。
四、假离婚期限
1. 假离婚期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
2. 双方不得擅自提前或延期结束假离婚。
五、违约责任
1. 一方未按约定履行房屋管理、使用等义务的，应承担违约责任。
2. 一方未按约定履行假离婚期限的，应承担违约责任。
3. 一方擅自转让、抵押房屋的，应承担违约责任。
六、争议解决方式
1. 双方协商解决。
2. 请求仲裁委员会仲裁。
3. 依法向人民法院提起诉讼。
七、协议书签署
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（男方）：________
乙方（女方）：________
签署日期：________年________月________日
请注意，以上仅为范例，具体协议内容需根据实际情况进行调整。在签署协议前，建议双方咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。