在厦门，房产赠与后再出售是一个涉及多个法律环节的过程。为了确保交易的顺利进行，以下是一些关键的手续和注意事项，让我们一起来看看。
一、房产赠与手续
签订赠与合同：赠与人与受赠人应当签订书面赠与合同，明确双方的权利义务。
办理公证：根据《公证法》的规定，赠与房产应当办理公证。公证过程中，公证员会核实双方的身份、房产的权属情况等信息。
办理过户登记：赠与合同签订并公证后，受赠人应携带相关材料到房产交易大厅办理过户登记。
缴纳税费：房产赠与需要缴纳的税费包括契税、个人所得税等。具体税率以当地规定为准。
二、房产赠与后再卖手续
撤销赠与合同：在办理完过户登记后，赠与人如需撤销赠与，应当与受赠人协商一致，并办理撤销登记手续。
签订买卖合同：受赠人与买方应当签订书面买卖合同，明确双方的权利义务。
办理评估报告：根据《物权法》的规定，房产交易应当进行评估。受赠人需委托具有资质的评估机构出具评估报告。
缴纳税费：房产买卖需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、印花税等。
办理过户登记：受赠人与买方应携带相关材料到房产交易大厅办理过户登记。
三、注意事项
核实房产权属：在赠与和买卖过程中，务必核实房产的权属情况，避免因权属纠纷导致交易失败。
了解税费政策：不同地区的税费政策有所不同，务必提前了解相关税费政策，做好财务规划。
注意合同条款：签订合同前，要仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。
选择正规机构：在办理过户登记、评估报告等手续时，要选择正规机构，避免上当受骗。
保留相关证据：在交易过程中，要保留好相关证据，如合同、发票、付款凭证等，以备不时之需。
总之，厦门房产赠与后再卖需要办理多个手续，务必重视每一个环节。通过以上解析，相信您已经对相关手续和注意事项有了更深入的了解。祝您交易顺利！