一、房产继承概述
房产继承是指当房产所有权人死亡后，按照法律规定，其房产权益转移给法定继承人或遗嘱指定继承人的法律行为。在上海，房产继承后，继承人需要办理一系列手续，才能将房产顺利卖出。
二、房产继承后卖出的注意事项
核实继承权：在房产继承后，继承人首先要核实自己的继承权。如果有多位继承人，需要确认继承份额。
办理继承公证：房产继承后，继承人需要到公证处办理继承公证，证明自己的继承权。
办理房产证变更：继承公证后，继承人需要到房产局办理房产证变更手续，将房产证上的权利人变更为自己。
缴纳税费：房产继承后，继承人需要缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。
了解市场行情：在决定卖出房产前，继承人需要了解当前房产市场的行情，包括房价走势、竞争情况等。
三、房产继承后卖出的流程
核实继承权：继承人需要准备相关证明材料，如死亡证明、户口本、婚姻证明等，到公证处办理继承公证。
办理房产证变更：携带继承公证、身份证、户口本等材料，到房产局办理房产证变更手续。
缴纳税费：根据房产证变更后的权利人，到税务部门缴纳相应的税费。
发布房产信息：通过房产中介、网络平台等方式发布房产信息，寻找买家。
签订买卖合同：与买家签订房产买卖合同，明确双方的权利义务。
办理过户手续：携带合同、身份证、户口本等材料，到房产局办理过户手续。
领取新房产证：过户手续完成后，领取新的房产证。
交付房款：买家按照合同约定支付房款。
四、总结
房产继承后，继承人需要办理一系列手续，才能将房产顺利卖出。在办理过程中，继承人要注意核实继承权、办理继承公证、缴纳税费等事项。同时，要了解市场行情，选择合适的时机卖出房产。希望本文能为房产继承人提供参考。