在这个繁华的大都市中，上海的房地产市场一直备受瞩目。然而，在光鲜亮丽的背后，却隐藏着许多不为人知的乱象。本文将带您揭秘上海房产中介行业的违规备案问题，揭示其中的真相，并提出相应的对策。
一、违规备案现象的根源
1. 监管不力
在我国，房产中介行业的监管责任主要由工商行政管理部门和住房保障部门共同承担。然而，在实际操作中，由于部门之间的职责划分不明确，监管力度不足，导致违规备案现象时有发生。
2. 利益驱动
房产中介行业的高利润空间吸引了众多从业者涌入。部分中介为了追求业绩，不惜采取违规手段，如虚报房屋价格、伪造交易记录等，从而获取更多的佣金。
3. 缺乏行业自律
部分房产中介缺乏行业自律，对违法违规行为视而不见，甚至积极参与其中，导致行业风气日益恶化。
二、违规备案带来的危害
1. 损害消费者权益
违规备案会导致消费者在购房过程中遭受经济损失，甚至可能陷入购房陷阱，导致家庭财务状况受损。
2. 扰乱市场秩序
违规备案行为的存在，使得房地产市场价格失真，影响了市场的公平竞争环境。
3. 影响政府公信力
房地产市场是民生工程的重要组成部分，违规备案现象的存在，使得政府公信力受到严重影响。
三、对策与建议
1. 加强监管力度
政府部门应加大对房产中介行业的监管力度，明确各部门职责，形成监管合力。同时，建立完善的举报机制，鼓励社会各界共同监督。
2. 完善法律法规
针对房产中介行业的违法违规行为，应进一步完善相关法律法规，提高违法成本，形成有效震慑。
3. 提高行业自律
行业协会应加强对会员的自律教育，引导中介机构遵守法律法规，树立行业良好形象。
4. 提升消费者维权意识
消费者应提高自身维权意识，了解房产交易过程中的法律法规，遇到问题及时寻求法律帮助。
总之，整治上海房产中介行业的违规备案问题，需要政府、企业、消费者共同努力。只有通过全方位的改革，才能让上海房地产市场回归健康发展轨道，为广大消费者创造一个公平、透明的购房环境。