在繁华的上海，房地产市场一直备受关注。而在这个市场中，有一种现象引起了人们的广泛关注，那就是“假离婚买房”。所谓的“假离婚”，实际上是一种为了规避限购政策而采取的离婚行为。然而，这种看似聪明的做法却隐藏着巨大的风险。本文将揭秘假离婚买房的五大后果，帮助你了解其中的风险。
一、法律风险
财产分割风险：假离婚后，离婚协议中关于财产分割的条款可能对原配偶不利。一旦双方感情破裂，原配偶可能会提出重新分割财产，这时就会引发法律纠纷。
子女抚养权风险：假离婚可能导致子女抚养权发生变化，这对孩子的成长环境和生活质量都会产生不良影响。
二、信用风险
征信记录受损：假离婚会留下不良征信记录，影响个人及家庭的信用评级。在未来贷款、消费等方面，可能会遭遇诸多不便。
限购政策受限：虽然假离婚可以规避限购政策，但一旦被相关部门查处，将面临限购政策继续受限的风险。
三、家庭风险
感情破裂风险：假离婚可能导致夫妻感情破裂，甚至导致家庭破裂。在这种情况下，双方及子女都将承受巨大的心理压力。
社会关系受损：假离婚行为可能会影响亲朋好友之间的关系，甚至导致社会关系破裂。
四、经济风险
购房成本增加：假离婚后，购房者的购房成本将增加，包括税费、中介费等。
贷款风险：假离婚可能导致购房者贷款难度加大，甚至无法贷款。
五、道德风险
欺骗行为：假离婚行为本身就是一种欺骗行为，违背了诚信原则。
社会责任缺失：假离婚行为可能损害社会公共利益，导致社会风气败坏。
总之，假离婚买房看似可以规避限购政策，实则隐藏着巨大的风险。在考虑这一做法时，务必慎重权衡利弊。在此，提醒广大购房者，理性对待房地产市场，遵循法律法规，切勿盲目跟风。