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深圳公积金购房查询指南，教你轻松了解个人公积金账户余额及购房政策

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在快节奏的深圳，公积金作为一种重要的住房保障手段，受到了许多市民的青睐。了解个人公积金账户余额和购房政策，对于计划在深圳购房的朋友们来说至关重要。本文将为你详细解析如何查询个人公积金账户余额，以及深圳的购房政策。

一、查询个人公积金账户余额

1. 线上查询

1.1 深圳市住房公积金管理中心官网

  • 操作步骤：
    1. 访问深圳市住房公积金管理中心官网（http://www.szgjj.gov.cn/）。
    2. 点击“个人网厅”或“网上服务大厅”。
    3. 使用用户名和密码登录。
    4. 进入“我的公积金”页面，即可查看账户余额。

1.2 深圳市住房公积金管理中心微信公众号

  • 操作步骤：
    1. 关注“深圳市住房公积金管理中心”微信公众号。
    2. 点击菜单栏中的“公积金查询”。
    3. 选择“账户查询”或“余额查询”。
    4. 输入相关信息，即可查询账户余额。

2. 线下查询

2.1 深圳市住房公积金管理中心服务网点

  • 操作步骤：
    1. 准备好身份证、公积金联名卡等材料。
    2. 前往深圳市住房公积金管理中心服务网点。
    3. 向工作人员出示相关材料，即可查询账户余额。

2.2 银行网点

  • 操作步骤：
    1. 准备好身份证、公积金联名卡等材料。
    2. 前往办理公积金业务的银行网点。
    3. 向工作人员出示相关材料，即可查询账户余额。

二、深圳购房政策

1. 购房资格

1.1 非深户购房

  • 条件：连续缴纳3年以上深圳市社会保险。
  • 办理流程：
    1. 准备好身份证、户口本、社保缴纳证明等材料。
    2. 前往深圳市房地产交易中心办理购房资格证明。

1.2 深户购房

  • 条件：具有深圳市户籍。
  • 办理流程：无需办理购房资格证明。

2. 购房贷款

2.1 公积金贷款

  • 条件：连续缴纳6个月以上深圳市住房公积金。
  • 办理流程：
    1. 准备好身份证、户口本、公积金联名卡等材料。
    2. 前往银行网点或住房公积金管理中心办理贷款手续。

2.2 商业贷款

  • 条件：具备一定的还款能力。
  • 办理流程：
    1. 准备好身份证、户口本、收入证明等材料。
    2. 前往银行网点办理贷款手续。

3. 购房税收政策

  • 首套房：免征个人所得税、契税。
  • 二套房：征收个人所得税、契税。

三、总结

了解个人公积金账户余额和深圳购房政策，对于计划在深圳购房的朋友们来说至关重要。通过本文的介绍，相信你已经对如何查询公积金账户余额和了解购房政策有了更清晰的认识。在购房过程中，务必关注政策变化，合理规划购房计划。祝你早日实现安居梦！

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