同居关系，在法律上通常指的是未办理结婚登记而共同生活的男女关系。随着社会观念的变化，同居现象日益普遍，随之而来的同居关系财产分割问题也逐渐增多。本文将详细介绍同居关系财产分割的要点以及相关的法律依据。
一、同居关系财产分割的要点
财产界定：
- 共同财产：同居期间，双方共同所得的财产属于共同财产，包括工资、奖金、投资收益等。
- 个人财产：同居期间，一方通过继承、赠与等方式获得的财产，或一方婚前已有的财产，一般属于个人财产。
财产分割原则：
- 平等分割：原则上，同居关系解除时，同居期间的共同财产应当平均分割。
- 照顾子女和弱势方：分割财产时，应考虑子女的权益，以及照顾妇女、老年人、残疾人等弱势方的利益。
分割方式：
- 实物分割：对于可以实物分割的财产，如房产、车辆等，可以按照份额进行分割。
- 折价分割：对于不便分割的财产，可以折价分割，并支付差额。
举证责任：
- 证明财产属于共同财产的责任由主张财产为共同财产的一方承担。
二、法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条： “夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、津贴、补贴； （二）生产、经营、投资的收益； （三）继承或者赠与所得的财产； （四）其他应当归共同所有的财产。”
《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条： “夫妻离婚时，共同财产应当平均分割。但是，有下列情形之一的，不平均分割： （一）有子女的，分割财产时应当优先考虑子女的利益； （二）一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的； （三）其他应当考虑的因素。”
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条： “当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”
三、案例分析
以下是一起同居关系财产分割的案例：
案例：张某与李某同居三年，期间双方共同购置了一套房产。后双方解除同居关系，张某主张房产归其所有，李某则认为房产为共同财产，应平均分割。
分析：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，张某与李某同居期间共同购置的房产属于共同财产。因此，在解除同居关系时，该房产应当平均分割。
四、总结
同居关系财产分割涉及的法律问题较为复杂，需要充分了解相关法律规定。在实际操作中，应遵循公平、公正的原则，合理分割同居期间的财产。如遇纠纷，可依法提起诉讼，寻求法律帮助。