在我国，五保户是指农村中的无劳动能力、无生活来源、无法定抚养义务人、无法定赡养义务人以及无法定抚养义务人无法定赡养义务人的特殊困难户。五保户离世后，其房产和土地的继承问题涉及到法律、伦理等多个方面。本文将针对这一问题进行详细解析，并解答一些常见情况。
一、五保户房产和土地继承的法律规定
根据《中华人民共和国继承法》的规定，五保户的遗产继承应遵循以下原则：
优先继承权：五保户的遗产首先由其配偶、子女继承；没有配偶、子女的，由其父母、兄弟姐妹继承；没有配偶、子女、父母、兄弟姐妹的，由其祖父母、外祖父母继承。
份额均等：五保户的遗产应按法定继承人的顺序和份额均等继承。
捐赠优先：五保户生前如有捐赠协议，应按照协议执行。
二、五保户房产和土地继承的常见情况
1. 配偶、子女均存在的情况
五保户配偶和子女均存在时，其遗产应由配偶和子女共同继承。配偶和子女的继承份额按法定继承顺序和份额均等分配。
2. 配偶去世，子女存在的情况
五保户配偶去世后，其遗产应由子女继承。子女的继承份额按法定继承顺序和份额均等分配。
3. 配偶、子女均不存在，父母、兄弟姐妹存在的情况
五保户配偶和子女均不存在时，其遗产应由父母、兄弟姐妹继承。父母、兄弟姐妹的继承份额按法定继承顺序和份额均等分配。
4. 五保户无配偶、子女、父母、兄弟姐妹的情况
五保户无配偶、子女、父母、兄弟姐妹的情况下，其遗产由其祖父母、外祖父母继承。祖父母、外祖父母的继承份额按法定继承顺序和份额均等分配。
5. 五保户生前有捐赠协议的情况
五保户生前如有捐赠协议，应按照协议执行。捐赠协议中明确捐赠给特定个人或组织的，应优先执行协议；捐赠协议未明确指定捐赠对象的，由法定继承人继承。
三、五保户房产和土地继承的注意事项
在五保户离世后，遗产继承人应及时办理继承手续，避免产生不必要的纠纷。
遗产继承人应了解遗产的具体情况，包括房产、土地的位置、面积、权属证明等。
遗产继承人应合理分配遗产，尊重遗产所有者的意愿。
遗产继承人应遵守相关法律法规，不得非法处置遗产。
总之，五保户离世后，其房产和土地的继承问题涉及到法律、伦理等多个方面。继承人应了解相关法律法规，合理分配遗产，确保五保户的遗产得到妥善处理。