在了解了五保户的基本情况后，我们知道了五保户是指那些无劳动能力、无生活来源、无法定赡养抚养义务人或者无法定抚养赡养义务人无法提供必要赡养抚养的老年人、残疾人和未成年人。当五保户离世后，其房产的继承问题往往成为子女们关注的焦点。下面，我们就来详细解析五保户离世后房产继承的相关问题，帮助子女们顺利获得遗产。
1. 了解五保户房产的性质
首先，我们需要明确五保户房产的性质。在我国，五保户房产分为两种：一种是由五保户本人通过劳动或其他合法方式取得的房产；另一种是五保户在生前接受国家或集体给予的福利性住房。这两种房产在继承时有所不同。
2. 五保户房产继承的基本流程
2.1 调查了解遗产情况
五保户子女在继承房产前，需要先调查了解遗产情况，包括房产的具体位置、面积、产权归属等。
2.2 证明身份关系
子女需要提供与五保户的身份关系证明，如户口簿、出生证明等。
2.3 向房产管理部门申请继承
子女需向房产所在地房产管理部门提出继承申请，并提供相关证明材料。
2.4 房产管理部门审核
房产管理部门在收到申请后，将对相关材料进行审核。审核通过后，将出具继承证明。
2.5 办理房产过户手续
在获得继承证明后，子女需办理房产过户手续，将房产登记在自己名下。
3. 五保户房产继承的特殊情况
3.1 非五保户子女的继承权
根据《继承法》规定，五保户的房产继承顺序为：子女、配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果五保户的子女并非法定继承人，如继子女、养子女等，其继承权将受到限制。
3.2 房产共有权
如果五保户房产属于共有，如与他人共同拥有房产，那么在继承过程中，需要先进行共有房产的分割，再进行继承。
3.3 房产被抵押、租赁等情况
如果五保户房产存在抵押、租赁等情况，子女在继承房产时需要先行解决这些问题。
4. 法律依据
4.1 《中华人民共和国继承法》
该法规定了继承的基本原则、继承人的范围、继承权的丧失、遗产的处理等内容。
4.2 《中华人民共和国物权法》
该法规定了物权的设立、变更、转让和消灭等内容，包括房产的继承问题。
4.3 《中华人民共和国城市房地产管理法》
该法规定了房地产的开发、利用、交易和管理等内容，包括房产继承的相关规定。
5. 总结
五保户离世后，子女们要顺利获得遗产，需要了解五保户房产的性质、掌握房产继承的基本流程，并注意特殊情况的处理。在继承过程中，子女们应依法行事，维护自己的合法权益。希望本文能对子女们有所帮助，顺利解决五保户房产继承问题。