在我国，五保户是指无劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人或者法定赡养扶养义务人无赡养扶养能力的老年人、残疾人或者未满十六周岁的未成年人。五保户的宅基地如何合法继承，协议书范文及注意事项，以下是详细解析。
一、五保户宅基地继承条件
- 合法取得宅基地使用权：五保户在生前已经合法取得宅基地使用权。
- 无子女或子女均不具备继承条件：五保户在生前无子女，或者其子女均不具备继承条件。
- 符合当地政策：五保户宅基地继承应符合当地相关政策规定。
二、五保户宅基地继承程序
- 确认继承权：五保户在生前应明确表示将宅基地使用权赠与他人，或者通过遗嘱方式指定继承人。
- 申请继承：继承人向当地村委会提出继承申请，并提供相关证明材料。
- 审批：村委会对继承申请进行审查，确认继承权。
- 办理登记手续：继承人持相关证明材料到土地管理部门办理宅基地使用权登记手续。
三、五保户宅基地继承协议书范文
以下是一个五保户宅基地继承协议书范文：
甲方（五保户）：_______
乙方（继承人）：_______
鉴于甲方系_______村村民，生前已取得宅基地使用权。甲乙双方经友好协商，就甲方宅基地使用权继承事宜达成如下协议：
一、甲方同意将宅基地使用权赠与乙方，乙方自愿接受甲方赠与。
二、乙方在继承甲方宅基地使用权后，应依法使用，不得擅自改变土地用途。
三、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
日期：____年__月__日
四、五保户宅基地继承注意事项
- 明确继承关系：在签订协议前，应明确继承关系，确保协议的合法性。
- 保留证据：在签订协议过程中，应保留相关证据，如协议书、身份证明等。
- 符合政策规定：五保户宅基地继承应符合当地政策规定，避免因不符合政策而引发纠纷。
- 尊重村民意愿：在签订协议过程中，应尊重村民意愿，避免引起村民不满。
总之，五保户宅基地继承是一项复杂的法律问题，需在遵循法律法规、尊重村民意愿的前提下，依法办理相关手续。希望本文对您有所帮助。