在房地产市场，中介机构扮演着至关重要的角色，它们连接着买卖双方，为交易提供便利。然而，一些不诚信的中介可能会采取变相加价等手段，损害业主的利益。本文将揭秘中介变相加价的常见手段，并提供相应的应对攻略，帮助业主维护自身权益。
一、中介变相加价揭秘
1. 隐瞒真实房价
中介可能会在带看时隐瞒房屋的真实价格，或者在谈价过程中故意降低业主的心理预期，使得成交价格高于市场价。
2. 虚增费用
一些中介会在合同中添加一些不必要的费用，如“佣金”、“服务费”等，这些费用往往高于市场标准，增加了业主的成本。
3. 暗箱操作
中介可能会与买家达成私下协议，通过暗箱操作提高成交价格，使得业主在不知情的情况下受损。
4. 故意拖延
中介可能会故意拖延交易进程，使得业主在等待过程中支付更多的利息和税费，从而增加成本。
二、应对攻略
1. 充分了解市场行情
在出售房屋前，业主应充分了解市场行情，掌握同类房屋的价格走势，以便在与中介沟通时掌握主动权。
2. 选择正规中介
选择信誉良好的中介机构，避免因中介不诚信而受损。可以通过网络查询中介的口碑和评价，或者向亲朋好友咨询推荐。
3. 明确合同条款
在与中介签订合同时，要仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、合法。对于不合理的费用，要坚决拒绝。
4. 保留沟通记录
在与中介沟通的过程中，要保留好相关证据，如短信、邮件、录音等，以便在发生纠纷时维护自身权益。
5. 及时关注交易进度
在交易过程中，业主要关注交易进度，确保交易按照合同约定进行。如发现中介有违规行为，要及时采取措施。
6. 法律途径维权
如遇到中介变相加价等违法行为，业主可以通过法律途径维权，维护自身合法权益。
三、总结
在房地产市场，中介机构的作用不可忽视，但业主在交易过程中也要提高警惕，避免因中介不诚信而受损。通过了解市场行情、选择正规中介、明确合同条款、保留沟通记录、关注交易进度以及法律途径维权等手段，业主可以更好地维护自身权益。