在我国的许多乡村，老屋承载着家族的记忆和情感，但随着时间的流逝，许多老屋成为了遗产。那么，如何合法继承这些老屋，完成房产过户呢？本文将为您详细解答房产过户的必备攻略。
了解遗产村证房子
首先，我们需要了解什么是遗产村证房子。遗产村证房子是指在农村集体土地上，由村民自行建造的房屋。这类房屋通常没有正式的房产证，只有村委出具的村证。
遗产继承的条件
法定继承人：根据《中华人民共和国继承法》，遗产的继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中，配偶、子女、父母为第一顺序继承人。
遗嘱继承：如果被继承人生前立有遗嘱，则按照遗嘱继承。
遗赠抚养协议：被继承人与他人签订的遗赠抚养协议，也可以作为遗产继承的依据。
遗产继承的程序
申请继承：继承人应当向被继承人生前所在地的公证机关或者人民法院申请继承。
提供相关证明材料：包括被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、户口簿、婚姻状况证明、遗嘱等。
公告：公证机关或者人民法院公告继承开始，并通知继承人。
核实遗产：继承人应当核实被继承人的遗产，包括房产、存款、车辆等。
分割遗产：继承人根据法律规定和实际情况，对遗产进行分割。
办理房产过户：完成遗产分割后，继承人应当到房产管理部门办理房产过户手续。
房产过户必备攻略
准备材料：包括身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证、继承公证书等。
选择过户方式：目前，房产过户主要有两种方式：买卖过户和赠与过户。
办理过户手续：携带相关材料到房产管理部门办理过户手续。
缴纳过户税费：根据国家和地方规定，过户税费包括契税、个人所得税、印花税等。
领取新房产证：过户手续办理完毕后，领取新的房产证。
总结
继承老屋是一项复杂的法律程序，需要继承人了解相关法律法规，并按照规定程序办理。希望本文能为您提供帮助，让您顺利继承老屋，完成房产过户。