在面对小三侵占财产的情况时，首先要保持冷静，明确自己的合法权益，然后采取合法的途径进行维权。以下是一些具体的步骤和建议：
1. 收集证据
在采取任何法律行动之前，首先要收集足够的证据来证明小三侵占财产的事实。以下是一些可能需要的证据：
- 书面证据：包括转账记录、借款合同、借条等。
- 视听证据：如录音、录像，证明小三侵占财产的行为。
- 证人证言：如果有目击者，可以收集他们的证言。
2. 了解相关法律
了解我国《婚姻法》等相关法律法规，明确自己的权益。以下是一些关键点：
- 夫妻共同财产：婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同财产。
- 小三侵占财产：如果小三侵占的是夫妻共同财产，那么这种行为是违法的。
- 维权途径：可以通过协商、调解、诉讼等方式进行维权。
3. 与小三协商
在收集到足够的证据后，可以尝试与小三进行协商，要求其返还侵占的财产。以下是一些建议：
- 保持冷静：在协商过程中，保持冷静，避免情绪失控。
- 明确立场：明确表示自己有权要求返还财产，并说明侵占财产的违法性。
- 寻求帮助：如果自己无法与小三达成一致，可以寻求律师的帮助。
4. 申请调解或仲裁
如果协商无果，可以向相关机构申请调解或仲裁。以下是一些建议：
- 选择合适的调解机构：如人民调解委员会、仲裁委员会等。
- 提交相关材料：包括证据、申请书等。
- 参加调解或仲裁：按照程序参加调解或仲裁，争取自己的权益。
5. 提起诉讼
如果调解或仲裁失败，可以向人民法院提起诉讼。以下是一些建议：
- 选择合适的法院：根据财产所在地或被告所在地选择合适的法院。
- 提交起诉状及相关证据：按照要求提交起诉状及相关证据。
- 参加庭审：按照法院安排参加庭审，陈述事实和理由。
6. 注意事项
- 保护自己的隐私：在维权过程中，注意保护自己的隐私，避免泄露个人信息。
- 寻求专业帮助：在必要时，寻求律师等专业人士的帮助。
- 保持耐心：维权过程可能需要较长时间，要保持耐心，坚持到底。
通过以上步骤，相信您能够合法有效地维护自己的权益。在这个过程中，保持冷静、理性，依法行事是关键。祝您维权成功！